Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

ФИО15 городской суд Республики ФИО16 в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Аблязовой Э.Р., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилыми помещениями домовладения несовершеннолетней ФИО17, третье лицо – Орган опеки и попечительства по делам несовершеннолетних Администрации города Феодосии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилыми помещениями домовладения.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит домовладение №-а по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, право зарегистрировано ФИО18 МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №-а по 

<

адрес> зарегистрирована, в том числе несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Её мать ФИО5 снялась с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик бывший член семьи пасынка истца ФИО4.

Решением ФИО19 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № между ФИО4 и ФИО5, расторгнут.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 со своей матерью проживают в городе 

<

адрес> в принадлежащей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № ФИО5 квартире.

Несмотря на неоднократные просьбы истца, оформленные в виде заявлений в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годах сняться с регистрационного учета, ФИО5 не реагирует, ответчик и его ребенок перестали быть членами его семьи, и не проживают в вышеуказанном домовладении, в связи с чем, обращаясь в суд, истец просит прекратить право пользования несовершеннолетней ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилыми помещениями домовладения №-а по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил своего представителя ФИО1, действующего по доверенности, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что квартиру в 

<

адрес>, в которой проживает в настоящее время ФИО5 со своей дочерью ФИО2, ее бывший супруг приобрел для них в счет уплаты алиментов после расторжения брака. Ребенок учится в школе МБОУ «ФИО21» в 

<

данные изъяты> классе, приезжает на каникулы к бабушке, с которой у нее теплые семейные отношения, намерений у ребенка жить по вышеуказанному адресу никогда не возникало. Истец неоднократно просил ФИО5 снять с регистрационного учета ФИО2, однако на его просьбы она не реагирует, и иначе, нежели через суд, свои права собственника защитить не может.

Ответчик ФИО5 извещалась судом надлежащим образом, причин неявки суду не пояснила, письменной позиции суду не предоставила. 

Представитель органа опеки и попечительства по делам несовершеннолетних Администрации города Феодосии ФИО6, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ, причины неявки в суд не пояснила, в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Протокольно определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор г.Феодосии,в судебное заседание не явился, мотивируя, что у прокуратуры г.Феодосии отсутствуют процессуальные основания для вступления в рассмотрение данного дела для дачи заключения, поскольку ответчица ФИО5 снята с регистрационного учета по месту жительства в спорном домовладении ДД.ММ.ГГГГ, а вместе с несовершеннолетней ФИО2 проживают в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполнительного комитета ФИО22 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит домовладение №-а по 

<

адрес> 

<

данные изъяты>), право зарегистрировано ФИО23 МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданному повторно ФИО24 отделом ЗАГС Департамента записи ЗАГС Республики ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4, мать ФИО5. 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №-а по 

<

адрес>, в указанном доме зарегистрированы: ФИО3 – собственник, ФИО8 – супруга собственника, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – дочь пасынка истца.

Отец ФИО2 – ФИО4 бывший член семьи пасынка истца, снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО5 – мать ФИО2 снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением ФИО26 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № между ФИО4 и ФИО5, расторгнут. Данным решением установлено, что супруги не поддерживают брачные отношения, совместное хозяйство не ведут.

Как пояснил представитель истца, ответчик ФИО5 после снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, должна была оформить снятие с регистрационного учета по месту жительства своей несовершеннолетней дочери ФИО2, в связи с проживанием в другом городе, и наличием жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, однако, по настоящее время ФИО2 числится зарегистрированной в жилом помещении, при этом, фактически в нем не проживает. Кроме того, суду предоставлены доказательства наличия в собственности у ответчика ФИО5 квартиры, на подтверждение того, что у него имеется своя жилая площадь для проживания.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Совокупность изложенных обстоятельств, дающих суду основания для вывода о прекращении права пользования спорными жилыми помещениями ФИО2, в полной мере подтверждается исследованными судом достаточными и допустимыми доказательствами. 

Согласно информации, предоставленной на запрос суда, филиалом ГУП РК «ФИО27» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно материалам инвентарного дела № право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполнительного комитета ФИО28 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО9 продал, а покупатель ФИО5 приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>, состоящую из трех комнат, в которой проживает ФИО5 со своей дочерью ФИО2 

Согласно сведениям о характеристиках объектов недвижимости, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО29, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, сведения о объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из информации, предоставленной ГУП РК «ФИО30» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в соответствии с данными инвентарного дела № право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5. Сведения о регистрации права собственности предоставлены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются как сведениями договора купли-продажи квартиры ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, так и свидетельскими показаниями ФИО10, ФИО11

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного домовладения, чинении ему истцом и (или) иными лицами, проживающими в спорном домовладении, препятствий в проживании в вышеуказанном жилом доме, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, участии ответчика в расходах на содержание спорного дома, в материалах дела не имеется, суду не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением с октября 2009 года по настоящее время, что свидетельствует о его фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением. 

На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК Российской Федерации, ст.ст. 20, 288, 304 ГК Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», ст.ст. 6, 9, 56, 61, 68, 167, 194–199 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилыми помещениями домовладения несовершеннолетней ФИО2, третье лицо – Орган опеки и попечительства по делам несовершеннолетних Администрации города Феодосии – удовлетворить.

Прекратить право пользования несовершеннолетней ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ, жилыми помещениями домовладения №-а по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО32 через ФИО33 городской суд Республики ФИО34 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С.Глухова