З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес обезличен>, указав, что данная квартира была предоставлена его матери 

<

ФИО>1 на основании ордера № от 

<

дата обезличена>. 

<

дата обезличена> его мать умерла, он является нанимателем жилого помещения. В период с 2010 года по 29.11.2016 он состоял в браке с ФИО2, которая также зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении. 10.03.2014 ответчик освободила жилое помещение, вывезла из него свои вещи, более в жилое помещение не вселялась, но до настоящего времени зарегистрирована в квартире, при этом оплату коммунальных услуг за свою регистрацию не производит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в 

<

адрес обезличен>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, пояснив также, что с ответчиком они вместе проживали с 2007-2008 года, в 2010 году зарегистрировали брак. ФИО2 выселилась из квартиры в марте 2014 года по их обоюдному согласию, вселиться в спорное жилое помещение более не пыталась. 27.11.2016 их брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Краснотурьинского судебного района. Он за счет личных средств оплачивает коммунальные платежи, начисляемые в связи с регистрацией ответчика в квартире, а также вносит плату за социальный найм. Пять или шесть раз он обращался к ответчику в устном порядке о снятии с регистрационного учета их квартиры, на что ФИО2 отвечает отказом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки (л.д.28). О причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания, либо рассмотрения дела в ее отсутствие в суд не поступало. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского округа Краснотурьинск Герб Н.Г., действующая на основании доверенности от 

<

дата обезличена> №, в судебное заседание также не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации ГО Краснотурьинск, а так же письменный отзыв, в котором возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 не заявила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник ОВМ МО МВД России «Краснотурьинский» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание также не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие МО МВД России «Краснотурьинский». 

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

Судом, с учетом мнения истца и имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из ордера № № от 

<

дата обезличена> следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, предоставлена для проживания 

<

ФИО>1 и членам ее семьи: супругу 

<

ФИО>2, сыну ФИО1 (л.д.8)

Данное жилое помещение зарегистрировано в реестре муниципальной собственности ГО Краснотурьинск, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности ГО Краснотурьинска (л.д.25). 

Согласно свидетельства о смерти от 

<

дата обезличена> (л.д.9) 

<

ФИО>1 умерла в г. Краснотурьинске Свердловской области 

<

дата обезличена>, следовательно, на основании ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации нанимателем спорного жилого помещения с указанного времени является истец ФИО1

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 07.02.2017 (л.д.10) усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.10).

Вместе с тем брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2, прекращен 29.11.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 29.11.2016 (л.д.11). 

Свидетель 

<

ФИО>3 в судебном заседании пояснил, что знаком с ФИО1 с 1984 года. Ему известно, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, была предоставлена по договору социального найма матери истца – 

<

ФИО>1 На протяжении примерно 2-3 лет в данной квартире проживала супруга истца ФИО2, которую в течение последних трех лет он в спорном жилом помещении не видел. От истца ему стало известно, что ФИО1 и ФИО2 расторгли брак. Предпринимала ли ответчик попытки вселения в спорную квартиру ему неизвестно, но он не видел, чтобы ФИО2 приходила в спорную квартиру. 

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, более трех лет не проживает по месту регистрации, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у граждан, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этих гражданин в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании на основании всех исследованных доказательств, в том числе показаний свидетеля 

<

ФИО>3, не доверять которому у суда оснований не имеется, установлено, что ответчик ФИО2 в 2014 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, более в спорную квартиру не вселялась, попыток вселения не предпринимала, в оплате коммунальных услуг, начисляемых в связи с ее регистрацией в квартире, участия не принимает. Брак между ФИО2 и истцом расторгнут, совместное проживание прекращено, то есть, членами одной семьи стороны не являются. Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что фактически ФИО2 расторгла в отношении себя договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Трегуб Н.К. 

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 07.04.2017. 

Копия верна:

СОГЛАСОВАНО: