Изготовлено: «22» мая 2020 года Дело №2-1364/20

УИД 76RS0014-01-2020-000735-69 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное 

21 мая 2020 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 28.06.2019 года. По указанному адресу также зарегистрирован ФИО2

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, общее хозяйство с истцом не ведет, его местом жительства является иное жилое помещение.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что 28.06.2019 года ФИО1 приобрел у ФИО2 по договору купли-продажи право собственности на квартиру по 

<

адрес>. 04.07.2019 переход права собственности прошел государственную регистрацию. С 25.07.2006 года в квартире зарегистрирован ФИО2 В силу договора купли-продажи ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию квартиры не несет, его место жительства в настоящее время неизвестно, обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнено.

Принимая во внимание, что имеются основания для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением по 

<

адрес>, должно быть произведено снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Русинова Л.М.