Дело № 2-588/2021 копия 

УИД 74RS0010-01-2021-000657-96 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 28 июля 2021 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мокробородовой Н.И.,

при секретаре Ануфренчук В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску старшего судебного пристава Нагайбакского РОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, 

У С Т А Н О В И Л:

Старший судебный пристав Нагайбакского РОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности.

В обоснование иска указывает на то, что решением Нагайбакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ взыскана сумма долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в размере 7999776 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17399 руб. 63 коп. На основании выданного исполнительного листа в Нагайбакском РОСП ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности у ответчика находятся земельные участки: 

с кадастровым номером №, площадью 1030 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1059 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время сумма долга ФИО2 перед ПАО «Челябинвестбанк» составляет 7785580 руб. 02 коп. Просят обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 вышеуказанные земельные участки.

Истец старший судебный пристав Нагайбакского РОСП УФССП по Челябинской области ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила.

Третье лицо Акционерный Челябинский Инвестиционный банк «Челябинвестбанк» (ПАО), представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования старшего судебного пристава Нагайбакского РОСП поддерживает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил мнение.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, в силу прямого указания закона обращение взыскания по обязательствам его собственника на земельный участок допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Нагайбакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ взыскано солидарно с ООО «Надежда», ФИО5, ФИО2 в пользу Акционерного Челябинского Инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ОАО) 7999776 руб. 34 коп.; обращено взыскание на заложенное имущество: нежилое здание – склад, общей площадью 1495,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание – склад, общей площадью 679,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание – склад, общей площадью 646,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание – склад, общей площадью 677,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 74312 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с определением начальной продажной стоимостью имуществе 910100 руб., в счет погашения задолженности перед Акционерным Челябинским Инвестиционным банком «Челябинвестбанк» (ОАО) в размере 7999776 руб. 34 коп. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Также с ООО «Надежда», ФИО5, ФИО2 в пользу Акционерного Челябинского Инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ОАО) взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 17399 руб. 63 коп. (л.д. 5-10).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Нагайбакского РОСП УФССП по Челябинской области возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа – исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нагайбакским районным судом Челябинской области (л.д. 21-24), об обращении взыскания на вышеуказанное в решении Нагайбакского районного суда заложенное имущество в счет погашения задолженности в размере 7999776,34 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7548105,16, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя Акционерного Челябинского Инвестиционного банка «Челябинвестбанк» (ОАО) (л.д. 19-20). 

Согласно выписок из ЕГРП ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные участки:

с кадастровым номером №, площадью 1030 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-восток; с кадастровым номером №, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1059 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сводки по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО2 перед Акционерным Челябинским Инвестиционным банком «Челябинвестбанк» (ПАО) составил 7287191 руб. 71 коп. (л.д. 25-44).

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно выписок из ЕГРН на земельные участки со следующими кадастровыми номерами, их кадастровая стоимость составляет: № – 39357 руб. 80 коп. (л.д. 11-12); № – 38243 руб. 90 коп. (л.д. 13-14); № – 39357 руб. 80 коп. (л.д. 15-16); № – 39320 руб. 67 коп. (л.д. 17-18); 

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, отраженной в п. 58 постановления Пленума № 50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Частью 1 статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ. 

У должника отсутствуют денежные средства, необходимые для погашения задолженности, и при этом имеются земельные участки, на которые может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ данные земельные участки не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, они не являются предметом ипотеки. На основании чего суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на данные земельные участки, что обеспечит баланс интересов кредитора и должника.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО2 был проведен комплекс взаимосвязанных мер, для установления возможности (невозможности) взыскания денежных средств с ФИО2, наличия (отсутствия) у должника имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание. В ходе совершенных исполнительных действий наличие денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника выявлено не было. 

Решение Нагайбакского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ должником ФИО2 не исполняется, доказательств наличия у ФИО2 достаточных денежных средств для погашения задолженности ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом того, что доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком суду не представлено, доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст.56,59,60,67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования истца удовлетворить, обратить взыскание на земельные участки:

с кадастровым номером №, площадью 1030 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1059 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО2 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования старшего судебного пристава Нагайбакского РОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ФИО2:

с кадастровым номером №, площадью 1030 кв.м., категория 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1060 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

с кадастровым номером №, площадью 1059 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2021.

Копия верна. Судья:

Секретарь: 

Подлинник документа

находится в деле № 2-588/2021

Агаповского районного суда

Челябинской области