Дело № 2-852/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 

<

Дата> умерла её мать П.В.Ф. После её смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок кадастровый №___, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Однако, оказалось, что в договоре на передачу в собственность граждан, передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В регистрационном удостоверении БТИ адрес объекта: 

<

адрес>. Согласно ответу КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» собственниками указанной квартиры являются: П.В.Ф., ФИО1, ФИО4, ФИО5, с ссылкой на регистрационное удостоверение от 

<

Дата> Однако в самом удостоверении собственниками указанной квартиры указаны только П.В.Ф. и ФИО1. Также в ответе КГКУ «УЗИ» указано, что инвентарный номер объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствует инвентарному номеру дела объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При обращении в администрацию Партизанского городского округа, а также архив администрации ПГО оказалось, что документальные подтверждения переименовании улица 

<

адрес> на улицу 

<

адрес> в г.Партизанске отсутствуют. Поскольку БТИ было единственным органом, осуществлявшим регистрацию прав до 1999 г. на территории г.Партизанска, она не имеет возможности во не судебном порядке подтвердить принадлежность указанной 1/2 доли в праве собственности на квартиру её матери. В связи с чем нотариус ей рекомендовал обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №___.

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что фактически приняла наследство после смерти матери, так как продолжала проживать в указанном доме, обеспечивая его сохранность, возделывала земельный участок. Уточнила, что просит признать за ней право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №___, оставшиеся после смерти ее матери П.В.Ф., умершей 

<

Дата>

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Представитель администрации Партизанского городского округа представил письменный отзыв на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что П.В.Ф., 

<

Дата> года рождения, умерла 

<

Дата>, о чем составлена запись акта о смерти №___ (свидетельство о смерти серии I-ВС №___ от 

<

Дата>).

ФИО1 приходится дочерью П.В.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении серии ВМ №___ от 

<

Дата>, а также справкой о заключении брака №___ от 

<

Дата>

Согласно регистрационному удостоверению №___ от 

<

Дата> квартира 

<

адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за П.В.Ф. и ФИО1

После смерти П.В.Ф. открылось наследство. Согласно информации, представленной нотариусом П.О.А. от 

<

Дата>, завещание от имени П.В.Ф., умершей 

<

Дата>, не значится, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности, выданной КГКУ УЗИ, квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за : П.В.Ф., ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 

<

Дата> следует, что инвентарный номер объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует инвентарному номеру дела объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сведения об изменении адреса отсутствуют.

Согласно справке МАУ «МФЦ ПГО» П.В.Ф. была зарегистрирована в квартире 

<

адрес> 

Таким образом, судом установлено, что при жизни П.В.Ф. принадлежала 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от 

<

Дата>; а также земельный участок площадью 0,535 га, предоставленный для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 зарегистрирована в спорном доме с 1988 года, и после смерти наследодателя П.В.Ф. фактически в нем проживает, оплачивает платежи по содержанию имущества, с момента открытия наследства и по настоящее время осуществляет уход за имуществом, возделывает земельный участок, то суд приходит к выводу о том, что истец, совершив указанные действия, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её матери П.В.Ф.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,5 кв.м, кадастровый №___; а также право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №___, оставшиеся после смерти её матери П.В.Ф., умершей 

<

Дата>г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,5 кв.м, кадастровый №___; а также право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №___, оставшиеся после смерти её матери П.В.Ф., умершей 

<

Дата>г.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд.

Судья: Е.В. Литвишко