№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Бушминой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Русинвест-Сервис» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Русинвест-Сервис» обратилось в суд с иском и просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 211руб. 27 коп., расходы по оплате госпошлины.

В обосновании своих требований истец указал на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца ООО «Русинвест-Сервис» ФИО3 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку он не согласен с размером задолженности, которая включает в себя также расходы прежнего собственника. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО «Ри-Сервис» и собственниками многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно п.2.1.1 вышеуказанного договора истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях.

В соответствии с п.п.3.7, 4.3.2 указанного договора ответчик обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников имущества в соответствующем многоквартирном доме.

Из положения ст.ст. 153-155 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения обязан вносить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилья, представленному истцом, и данным сальдовой ведомости сумма задолженности ответчика составляет 36211 руб. 27 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку он выполнен арифметически верно.

Доказательств оплаты указанного долга ответчик не представил. 

Суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что не согласен с размером задолженности, которая включает в себя также расходы на воду прежнего собственника, поскольку доказательств этого не представлено. Кроме этого, из представленного карточки лицевого счета следует, что задолженность ответчику выставляется с декабря 2014 года, а собственником квартиры он стал с ноября 2013 года. 

Установив вышеуказанные обстоятельства на основании исследованных доказательств по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Русинвест-Сервис» о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ за период с декабря 2014 года по май 2016 года в размере 36211 руб. 27 коп. 

С учетом положений ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть судебные расходы на оплату государственной пошлины должны быть взысканы с ответчика ФИО1 в пользу истца, так как иск удовлетворен в полном объеме, в связи с чем подлежат взысканию в пользу истца с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1929,47 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Русинвест-Сервис» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Русинвест-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36211 руб. 27 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1929,47 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Решение изготовлено в окончательной форме 10.08.2018г.

Судья И.В. Ромашин