2-2322/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 год г. Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Большаковой С.Ю.,

при секретаре Александровой К.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2322/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, мотивируя иск тем, что, более 15 лет истец владеет и пользуется гаражом, расположенном в пределах земельного участка с кадастровым номером № в кооперативе гаражей «Прометей» по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Прометей» гараж 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой и справкой от 04.03.2019 года. Согласно постановлению от 24.01.1996 года №31, за гаражным кооперативом «Прометей» был закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 1948 кв.м. по 

<

адрес>, на территории ПЧ-101 под строительство и обслуживание индивидуальных гаражей, расположенный во второй градостроительной зоне. Названный гараж истец приобрела у ФИО2, на сегодняшний день он не возражает относительно оформления права собственности на гараж за истцом. В своё время истец не оформляла гараж в собственность в связи с отсутствием финансовой возможности. С учетом изложенного, истец просит суд признать за ней право собственность на гараж 

<

адрес>4 размером 24 кв.м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером № в кооперативе гаражей «Прометей» по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представители третьих лиц Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому, Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ГСК «Прометей» в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что судом предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся лиц о времени и месте судебного заседания, а потому суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела, на основе доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу п.п. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями указанными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно разъяснениям п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Постановлением администрации города Октябрьского Республики Башкортостан №31 от 24.01.1996 года за гаражным кооперативом «Прометей» в постоянное пользование закреплен земельный участок площадью 1948 кв.м. по 

<

адрес>, на территории ПЧ-101 под строительство и обслуживание индивидуальных гаражей, расположенный во второй градостроительной зоне

Согласно справки ГСК «Прометей» от 04.03.2019 года, следует, что ФИО1 является членом ГСК «Прометей» и владеет на праве собственности гаражом №, паевой взнос выплачен полностью.

Из пояснений истца следует, что вышеназванный гараж приобретен у ФИО2, который заявлением, нотариально заверенным, не возражает относительно признания права собственности и оформления необходимых документов на указанный гараж на имя ФИО1

В соответствии с техническим паспортом гараж № размером 24 кв.м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером № в кооперативе гаражей «Прометей» по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Прометей» гараж №, в графах «Субъект права», «Вид права», «Доля в праве», «Документы, подтверждающие право пользования, владения и распоряжения» записи отсутствуют. 

Согласно заключению № от 24.10.2019 года на земельном участке с кадастровым номером №, отведенным для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства Постановлением Главы Администрации г. Октябрьского №31 от 24.01.1996 года, расположен капитальный гараж площадью 22,9 кв.м инв. №, который не имеет нарушений градостроительных и противопожарных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и Г. Р.Р. пояснили, что истец пользуется спорным гаражом более 15 лет.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела, кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний

Из вышеуказанного следует, что ФИО1 постоянно владеет гаражом, несёт бремя по его содержанию, то есть фактически осуществляют правомочия собственника, а именно более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным гаражом. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным правообладателем на гараж № размером 24 кв.м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером № в кооперативе гаражей «Прометей» по адресу: Республика Башкортостан, город Октябрьский, ГСК «Прометей» гараж № является ФИО1, в этой связи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № размером 24 кв.м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:57:020417:43 в кооперативе гаражей «Прометей» по адресу: Республика Башкортостан, город Октябрьский, ГСК «Прометей» гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья С.Ю. Большакова