Дело № 2-88/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года 

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес>

В составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

при секретаре Карнауховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Партизанского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заседание о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. В обосновании исковых требований указал, что жилое помещение было предоставлено для проживания его родителям по месту работы отца. Однако документов, подтверждающих основания вселения в жилое помещение не имеется. Он зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилое помещение не зарегистрировано, в реестр муниципальную собственности жилое помещение не включено. Владеет жилым помещением, как своим собственным открыто и непрерывно. 

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования, признать право собственности на жилое помещение, сославшись на доводы изложенные вше. Дополнил следующим, что уплачивает налоги на землю, расположенную при жилом помещении. Оплачивает услугу- вывоз ТБО, оплачивает электроэнергию. Технический паспорт жилого помещения был изготовлен в ДД.ММ.ГГГГ. Другие документы в отношении жилого помещения отсутствуют.

Представительистца ФИО2 просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, направив ходатайство о рассмотрении дела без присутствия представителя.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, иные лица в жилом помещении не зарегистрированы.

Право собственности на жилое помещение также не зарегистрировано, по сообщению КГКУ «УЗИ» сведения о правах отсутствуют. В реестр муниципальной собственности жилое помещение не включено в муниципальную собственность не передавалось.

В соответствии с п. 19 и 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. 

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Истец на протяжении длительного времени, с ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным, является собственником земельного участка, расположенного при жилом помещении, уплачивает налоги в отношении земельного участка, заключает договор по обслуживания жилого помещения от своего имени, оплачивает предоставленные услуги, электроэнергию. Таким образом, ФИО1 открыто и непрерывно владеет жилым помещением.

Собственник жилого помещения неизвестен, сведений о собственнике отсутствуют. Истец лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Партизанского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд.

Судья Вахрушева О.А.