Дело № 2-3143/2019 02 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Остапчука Д.С., 

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании осуществить снятие с регистрационного учета

установил:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., квартира ..... (далее – спорное жилое помещение, спорная квартира).

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорной квартиры. Ответчик 28.04.2017 вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи истца и поставлен на регистрационный учет в ней. В настоящее время семейные отношения истца и ответчика прекратились, ФИО3 обязательства по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не исполняет, при этом сохраняет регистрацию. 

Истец ФИО2, извещенный судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковый требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, извещавшийся судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо ФИО5, извещавшаяся судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от 25.10.2005 № 48639 истец является единоличным собственником квартиры по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., квартира ...... Ответчик собственником спорного жилого помещения не является (л.д. 35).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с 28.04.2017 в качестве брата собственника (л.д. 22).

Из документов, предоставленных Северодвинским отделением Архангельского административно-производственного центра Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на момент приватизации спорной квартиры ответчик в ней зарегистрирован не был (л.д.36-39).

Соглашения между истцом и ответчиком по поводу права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 15 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из указанных норм следует, что собственник может предоставить иным лицам право пользования принадлежащим ему жилым помещением на основании заключенного с ними договора, которого между сторонами по делу не заключалось. 

С учетом изложенного исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Вопросы регистрации граждан по месту жительства регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской 

Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (далее – Правила № 713).

Стороной истца в нарушение ст. 56 суду не представлено доказательств нарушения его прав со стороны отдела УФМС России по Архангельской области в городе Северодвинске, в связи с чем указанные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате госпошлины с ФИО3 в пользу ФИО2 в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании осуществить снятие с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО16 прекратившим право пользования квартирой по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., квартира ......

Взыскать с ФИО1 ФИО17 в ФИО1 ФИО18 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица 

<

адрес>, дом ....., квартира ......

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО20 к ФИО1 ФИО22 об обязании отдела УФМС России по Архангельской области в городе Северодвинске осуществить снятие с регистрационного учета ФИО1 ФИО21 – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2019 года.