.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 сентября 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Лязиной А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1346/2019 (

<

№>) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании уплаченной суммы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила взыскать в свою пользу уплаченную сумму за жилищно-коммунальные услуги в размере 35 495,14 руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 330 руб., указывая на то, что она является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес>, ответчикам ФИО2, ФИО3 в указанном жилом помещении принадлежит по 7/16 доли. С 

<

Дата> ответчики, став собственниками указанного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги. Оплату таковых производит истец, в полном объеме. В период с 

<

Дата> по 

<

Дата> ей было оплачено 81 131,82 руб. Ее доля в оплате, исходя из размера доли в праве собственности на жилое помещение и размера оплаченной суммы в денежном выражении составляет 10 141, 53 руб. Соответственно, доля каждого из ответчиков составляет 35 495,14 руб. (81 131, 82 руб. – 10 141, 53 руб. : 2).

Истец ФИО1 надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвокат Лёзин А.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что по его мнению, оплата коммунальных услуг - отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, ФИО2, ФИО3 производиться не должна, поскольку в квартире по адресу: 

<

Адрес>, они не проживают. Данными услугами не пользуются. Кроме того, заявлено о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица АО «ИРЦ» - ФИО5 в судебном заседании пояснила, что начисление платы за содержание общего имущества, отопление производится в зависимости от площади жилого помещения, расчет оплаты за холодное водоснабжение, водоотведение производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Изучив основания заявленных требований, возражений, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, являются ФИО1 – 1/8 доли, ФИО2 – 7/16 доли, ФИО3- 7/16 доли.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостжении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В принадлежащем сторонам жилом помещении зарегистрирована истец ФИО1- с 

<

Дата>, что подтверждается справкой 

<

№> от 

<

Дата>, представленной АО «ИРЦ» по запросу суда (л.д.68).

Согласно расчету задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг по адресу: 

<

Адрес>, таковая, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> составляет 81 131,82 руб. Данная сумма включает в себя плату за содержание и ремонт - 58 328,58 руб., а также плату за коммунальные услуги - 22 803,24 руб.

Представителем ответчиков заявлено о применении срока исковой давности в части требований об оплате более 3-х лет с даты обращения в суд с настоящим иском – 28.06.2019г. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

На основании ч.1 ст. 200 ГПК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. 

Доказательств, подтверждающих основания для прерывания течения срока не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что период начала исковой давности следует исчислять с июля 2016 года, принимая во внимание дату обращения в суд с настоящим иском – 28.06.2019г.

Размер платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, за жилое помещение по адресу: 

<

Адрес>, составляет 74 479,76 руб. и включает в себя размер платы за коммунальные услуги составляет 20 801, 52 руб., сумму платы за содержание и ремонт составляет 53 678, 24 руб. (л.д. 11).

Истцом ФИО1 за указанный период произведена оплата начисленных сумм платежей в вышеуказанном размере, что объективно подтверждается чеками, представленными истцом. Таким образом, истцом исполнена обязанность по внесению платы, в том числе и за ответчиков ФИО2, ФИО3 (л.д. 11, 45-62, 69-75).

Согласно представленному расчету, за период с июля 2016 года по март 2019 года, размер платы за коммунальные услуги составляет 20 801, 52 руб. Данная сумма, с учетом единоличной регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении и производимому расчету таковой по количеству зарегистрированных в квартире лиц, подлежит оплате истцом в полном объеме.

Начисленная и оплаченная истцом ФИО1 сумма платы за содержание и ремонт составляет 53 678,24 руб. С учетом размера доли истца в праве общей долевой собственности на квартиру, размер участия ФИО1 в оплате указанной суммы (1/8 доля) составляет 7 291,07 руб.

Таким образом, оплаченная истцом сумма платы за содержание, ремонт жилого помещения с июля 2016 по март 2019г. подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в равных долях, по 23 193, 59 руб. из расчета (л.д. 11): 74 479, 76 руб. – 1/8 от 53 678, 24 руб. (7 291, 07 руб.) + 20 801, 52 руб. = 46 387, 17 руб. : 2.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Вместе с тем, ответчиками ФИО2, ФИО3 не было представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате коммунальных услуг, так и о необоснованности расчета взыскиваемых сумм.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований,

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 895, 81 руб. с каждого, пропорционально сумме удовлетворенных требований 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании уплаченной суммы за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченные расходы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2016г. по март 2019г. – 23 193, 59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 895, 81 руб. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 оплаченные расходы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2016г. по март 2019г. – 23 193, 59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 895, 81 руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2019 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.