Дело №2-311/2018.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2018 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Бимбаевой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование иска указывала, что является собственником данного жилого помещения. На регистрационном учете значится ФИО2, который в доме не проживает, членом ее семьи, родственником не является. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Учитывая, что место жительства ответчика не известно, для представления его интересов судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Фомицкая И.П. в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истории пользования жилого дома, расположенного по адресу: ..., ФИО2 пользователем не значится.

Суд, приходит к выводу о том, что приобретение истицей жилого дома в отсутствие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования отчужденным домом прекратило его право пользования спорным жилым домом. 

Поскольку до настоящего времени ФИО2 состоит на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Ю.А. Смирнова