Дело 

<

номер>

<

номер>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Лангепас 24 апреля 2024 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Майоровой И.В.,

с участием помощника прокурора г.Лангепаса Леонова В.В.,

при секретаре Прохоровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-148/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация города Лангепаса,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что на основании договора социального найма он является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Лангепас, 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1, являющаяся его бывшей супругой. В настоящий момент ответчик в жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, ее местонахождения истцу не известно. Истец указывает, что ответчик сохраняет только регистрацию в жилом помещении, коммунальные платежи не вносит. 

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, с учетом уточнения требований, истец просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> г.Лангепаса.

Истец ФИО2, его представитель адвокат ФИО6, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г.Лангепаса, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также в отсутствие истца и представителя третьего лица на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г.Лангепаса, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч.1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч.2). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).

Из разъяснений, содержащихся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено следующее. Жилое помещение – двухкомнатная квартира площадью 60,7 кв.м., расположенная по адресу: г.Лангепас, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д.40-42). 

На основании постановления администрации г.Лангепаса 

<

номер> от 

<

дата> в целях переселения граждан из домов, признанных непригодными для проживания, истцу ФИО2 на условиях социального найма, взамен жилого помещения по адресу: г.Лангепас, 

<

адрес>, предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира площадью 60,7 кв.м., расположенная по адресу: г.Лангепас, 

<

адрес>. Жилое помещение предоставлено на состав семьи четыре человека (л.д.68-71).

<

дата> между ЛГ МУП «УК ЖКК» и истцом заключен договор социального найма 

<

номер>, о предоставлении истцу на условиях социального найма вышеуказанной двухкомнатной квартиры (л.д.8-10, 72-77).

В соответствии с разрешением на заключение договора социального найма (л.д.95), в число лиц, имеющих право на проживание в жилом помещении, в договор включены члены семьи истца – супруга ФИО1, а также их дети ФИО1, ФИО7 (л.д.10).

Истец, ответчик, а также ФИО7, зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается сведениями управляющей компании (л.д.6), а также ОВМ ОМВД России по г.Лангепасу (л.д.50).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указал, что ответчик является его бывшей супругой. В настоящий момент ответчик в жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, ее местонахождения ему не известно.

Факт прекращения брака 

<

дата> подтвержден представленной истцом копией свидетельства о расторжении брака (л.д.27), а также истребованной судом актовой записью (л.д.36-37).

Из акта о фактическом проживании граждан, подготовленного инженером управляющей компании ООО «ИНВЕСТПРОЕТ», следует, что в жилом помещении по адресу: г.Лангепас, 

<

адрес>, фактически проживают истец и его сын ФИО7 (л.д.7).

С учетом представленных в материалы гражданского дела доказательств, суд находит установленным, что ответчик в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении по формальным основаниям, в спорном жилом помещение фактически не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, намерений вселиться в него он не имеет, расходы по содержанию (в том числе, по оплате коммунальных услуг) не производит, членом семьи истца в настоящий момент не является, добровольно выехал в другое место жительства, повторно вселиться в жилое помещение не пытался. Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения ее регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой площадью 60,7 кв.м., расположенной по адресу: г.Лангепас, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: город Лангепас, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.05.2024.

Судья И.В. Майорова