Дело №2-1058/2019

УИД 54RS0013-01-2019-001721-26

Поступило 10.06.2019 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Сиреевой Е.Е., с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному комплексу Маслянинского района» к ФИО3 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Представитель ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному комплексу Маслянинского района» обратился с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по жилому помещению (квартире) №, расположенному по адресу: 

<

адрес>: основной долг в размере 19 720,07 руб., пени в размере 41 250,21 руб.. В обоснование указал, что 15.10.2012 г. между ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному комплексу Маслянинского района» и ФИО3 был заключен договор на предоставление коммунальных услуг на основании Договора найма специализированного жилого помещения от 03.09.2012 г.. Общая площадь квартиры составляет 36,2 кв. м. С 01.12.2013 г. по 08.07.2015 г. у ответчика образовалась задолженность перед ООО «Водоканал» за коммунальные услуги по водоотведению и холодное водоснабжение; перед ООО «Тепловик» за отопление. ООО «УК ЖКК Маслянинского района», является Агентом ресурсоснабжающих организаций ООО «Водоканал», ООО «Тепловик» на основании заключенных договоров: Агентский договор №01-ПН/2011 по учёту и начислению услуг, учёту и приему платежей от 01.06.2011г. (с ООО «Водоканал»); Агентский договор №02-ПН/2011по учёту и начислению услуг, учёту и приему платежей от 01.06.2011г. (с ООО «Тепловик»). На основании п.2 данных агентских договоров ООО «УК ЖКК Маслянинского района» (агент) обязуется по поручению Принципала за вознаграждение совершать от имени и за счет Принципала следующие действия: п.2.4. Осуществление сбора денежных средств; п.2.5. Осуществление начисления и взыскания пени (иных штрафных санкций, процентов за пользование чужими денежными средствами) с потребителей, производящих платежи позднее установленных законом или договором сроков; п.2.7. Осуществление работы по взысканию дебиторской задолженности (выставление претензий, обращение в суд, представление интересов в судах, предъявление ко взысканию исполнительных листов). 17.05.2018 г. ООО «УК ЖКК Маслянинского района» направила в адрес Мирового судьи 4-го судебного участка Черепановского судебного района Новосибирской области заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по коммунальным услугам. 19.06.2018 г. ООО «УК ЖКК Маслянинскогорайона» получило судебный приказ № 2-607/2018 от 18.05.2018 г., вступивший в законную силу 13.06.2018 г.. 06.11.2018 г. Отделом судебных приставов по Маслянинскому району было вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства №54028/18/47228. 28.01.2019 г. от ФИО3 поступило заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа (в связи с тем, что должник с 08.07.2015 г. снятс регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, а постоянно зарегистрирован и проживает в 

<

адрес>. О данном факте ООО «УК ЖКК Маслянинского района» узнало после подачи должником данного заявления, т.к. ранее ФИО3 с заявлением в адрес ООО «УК ЖКК Маслянинского района», что не проживает в р.п. Маслянино и сменил адрес постоянной регистрации не обращался. 26.02.2019 г. ООО «УК ЖКК Маслянинского района» отозвало судебный приказ №2-607/2018 в ОСП по Маслянинскому району на должника ФИО3. Постановлением Отдела судебных приставов по Маслянинскому району от 26.02.2019 г. производство по ФИО3 было окончено. 13.03.2019 г. Определением Мирового судьи 4-го судебного участка Черепановского судебного района Новосибирской области было удовлетворено заявление должника ФИО3 о восстановлении срока для принесения возражений относительно исполнения судебного приказа №2-607/2018. 13.03.2019 г. Мировой судья 4-го судебного участка Черепановского судебного района Новосибирской области вынес определение об отмене судебного приказа №2-607/2018 от 18.05.2018г. и об отзыве с исполнения. 03.04.2019 г. в адрес ФИО3 была направлена претензия исх. № о добровольном погашении задолженности за коммунальные услуги. Задолженность до настоящего времени не погашена. Представители истца ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 117). О причине неявки не сообщил. Объяснений на иск не представил.

Заслушав представителей истца, исследовав представленные доказательства, установлено следующее.

В соответствии с ч.ч., 1, 2, 3 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

03.09.2012 г. между администрацией рабочего поселка Маслянино и ФИО3 заключен договор найма специализированного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 36,2 кв.м (л.д.17).

Согласно представленным карточкам регистрации, ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу с 22.10.2009 г. по 08.07.2015 г. (л.д. 18-20).

15.10.2012 г. между ФИО3 и ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному комплексу Маслянинского района» заключен договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг, состав которых определяется степенью благоустройства жилого дома, соответствующие по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм. Потребитель обязуется оплачивать предоставляемые услуги (л.д.15-16).

ООО «УК ЖКК Маслянинского района», является Агентом ресурсоснабжающих организаций ООО «Водоканал», ООО «Тепловик» на основании заключенных договоров: 1) Агентский договор №01-ПН/2011 по учёту и начислению услуг, учёту и приему платежей от 01.06.2011 г. (с ООО «Водоканал») (л.д. 24-26); 2) Агентский договор №02-ПН/2011 по учёту и начислению услуг, учёту и приему платежей от 01.06.2011 г. (с ООО «Тепловик») (л.д. 21-23 оборот).

На основании п.2 агентских договоров ООО «УК ЖКК Маслянинского района» (Агент) обязуется по поручению Принципала за вознаграждение совершать от имени и за счет Принципала следующие действия: п.2.4. Осуществление сбора денежных средств; п.2.5. Осуществление начисления и взыскания пени (иных штрафных санкций, процентов за пользование чужими денежными средствами) с потребителей, производящих платежи позднее установленных законом или договором сроков; п.2.7. Осуществление работы по взысканию дебиторской задолженности (выставление претензий, обращение в суд, представление интересов в судах, предъявление ко взысканию исполнительных листов).

Согласно ч.1 п.3, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области №399-В от 06.11.2012 г. установлен тариф на холодную воду, водоотведение и горячую воду для организаций коммунального комплекса Маслянинского района Новосибирской области ООО «Водоканал» и ООО «Тепловик» на 2013 г.. За период с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г. тариф на холодную воду – 33,98 руб., тариф на водоотведение – 42,63 руб. (л.д. 38-48).

За период с 01.01.2014 г. по 30.06.2014 г. установлен тариф на холодную воду – 33,98 руб., с 01.07.2014 г. по 31.12.2014 г. – 35,38 руб.. За период с 01.01.2014 г. по 30.06.2014 г. тариф на водоотведение – 42,63 руб., с 01.07.2014 г. по 31.12.2014 г. – 42,63 руб. (л.д. 48-53).

Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области №249-В от 29.10.2014 г. установлен тариф на холодную воду, водоотведение для организаций коммунального комплекса Маслянинского района Новосибирской области. За период с 01.01.2015 г. по 30.06.2016 г. тариф на холодную воду установлен в размере 35,38 руб., с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. – 37,24 руб.. За период с 01.01.2015 г. по 30.06.2015 г. тариф по водоотведению – 42,63 руб., за период с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. – 44,82 руб. (л.д. 54-57).

Приказом №427-ТЭ от 06.11.2012 г. установлен тариф на тепловую энергию, поставляемую ООО «Тепловик», с 01.07.2013 г. – 1 498,6 руб. (л.д. 73-74).

Приказом Департамента №289-ТЭ от 28.11.2013 г. установлен тариф на тепловую энергию, поставляемую ООО «Тепловик», за период с 01.01.2014 г. по 30.06.2014 г. – 1 498,60 руб., с 01.07.2014 г. по 31.12.2014 г. – 1 561,05 руб. (л.д. 75-77).

Приказом №247-ТЭ от 29.10.2014 г. установлен тариф на тепловую энергию за период с 01.01.2015 г. по 30.06.2016 г. – 1 561,05 руб., с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. 1 644,34 руб. (л.д. 78-79).

Приказом №170-В от 16.08.2012 г. установлены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Новосибирской области, которые составили по холодному водоснабжению – 6,470 куб.м на человека в месяц, по водоотведению – 6,470 куб.м на человека в месяц (л.д. 58-69). Впоследствии нормы были изменены и составили по холодному водоснабжению – 7, 117 куб.м на человека в месяц (с 01.04.2015 г. по 30.06.2015 г.) и 7,764 куб.м на человека в месяц (с 01.07.2015 г. по 31.12.2015), по водоотведению – 7,117 куб.м на человека в месяц(с 01.04.2015 г. по 30.06.2015 г.) и 7,764 куб.м на человека в месяц (с 01.07.2015 г. по 31.12.2015) (л.д. 70-72).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик ФИО3 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполнял. Доказательств обратного ответчиком не представлено. В результате чего образовалась задолженность за период с 01.12.2013 г. по 08.07.2015 г. за холодное водоснабжение в размере 1 615,90 руб., пени в размере 3 560,01 руб.; за водоотведение 2 245,29 руб., пени в размере 4 353,37 руб., за отопление 16 144,06 руб., пени 33 336,83 руб.. Всего сумма задолженности составила 19 720,07 руб., пени - 41 250,21 руб. (л.д. 82-114). 

Расчет произведен с учетом указанных выше тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг. 

13.03.2019 г. мировым судьей 4-го судебного участка Черепановского района Новосибирской области судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-бытовые услуги с ФИО3 отменен в связи с подачей им возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д. 33).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 029,11 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.6). Судебные расходы, понесенные истцом в связи с предъявлением иска, подлежат возмещению с ответчика, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному комплексу Маслянинского района» задолженность за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, основной долг – 19 720,07 руб., пеня по 30.11.2018 г. – 41 250,21 руб., расходы по госпошлине 2 029,11 руб., всего 62 999,39 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Кадашева И.Ф.