УИД № 61RS0017-01-2025-002951-22 дело № 2-1323/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Зверево Ростовской области 

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Астаховой В.В. 

при секретаре Коденцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Советского районного отделения ГУФССП по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Советского районного отделения ГУФССП по Ростовской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в Советском районном отделении ГУФССП по Ростовской области находится исполнительное производства № 188233/25/61032-ИП, возбужденное 08.08.2025 на основании исполнительных документа исполнительного листа на общую сумму взыскания 23 556 304 руб.

В рамках исполнительного производства установлено, что на имя ФИО2 зарегистрировано недвижимое имущество, а именно: 

- земельный участок, кадастровый номер 61:53:0000050:464, площадь 13 800 кв.м., погрешность 41, местоположение Ростовская область, 

<

...> б/н, вид права: собственность, номер государственной регистрации права 61:53:0000050:464-61/869/2023-5;

- земельный участок, кадастровый номер 61:53:0000050:730, площадь 43 607 кв.м., погрешность 73, уточненная площадь (009) кв.м., местоположение Ростовская область, 

<

...> (тип адреса описание местоположения (02), вид права: собственность, номер государственной регистрации права 61:53:0000050:730-61/869/2023-3;

- земельный участок, кадастровый номер 61:53:0000050:729, площадь 2 000 кв.м., погрешность 16, уточненная площадь (009) кв.м., местоположение Ростовская область, 

<

...> (тип адреса описание местоположения (02), вид права: собственность, номер государственной регистрации права 61:53:0000050:729-61/869/2023-3.

Истец просит суд обратить взыскание на указанные земельные участки, с кадастровыми номерами 61:53:0000050:464, 61:53:0000050:730, 61:53:0000050:729.

Истец – судебный пристав-исполнитель Советского районного отделения ГУФССП по Ростовской области ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом принимались меры по его надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания, путем направления извещения по месту его регистрации, а также по известным суду адресам. Извещения возвращены с отметкой почтового отделения связи за истечением срока хранения. Иного адреса суду неизвестно. 

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно положений статей 2, 3 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении.

В силу ст. ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Отсутствие контроля за поступающей по месту регистрации почтовой корреспонденцией является риском ответчика, зависит исключительно от его заботливости и осмотрительности.

Учитывая, что ответчик уклонился от получения извещения, явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью сторон, суд с учетом положений ст. 167 ГПК, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Третье лицо ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела и представленные в суд доказательства, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 4 вышеназванного Федерального закона № 229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно абзацу второму п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Учитывая изложенное, а так же наличие задолженности ответчика перед взыскателем в размере 23 556 304 руб., судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 получены сведения из регистрирующих органов, у должника открыты расчетные счета в банках, на которых отсутствуют денежные, н которые возможно обратить взыскание, Согласно ответа из ГИБДД за должником не зарегистрировано движимое имущество. Для добровольного погашения задолженности, должником мер не принято.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее – Постановление Пленума № 50), а так же согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Из представленных судебным приставом-исполнителем документов следует, что в отношении ответчика имеется исполнительное производства № 188233/25/61032-ИП, возбужденное 08.08.2025 на основании исполнительных документа исполнительного листа на общую сумму взыскания 23 556 304 руб.

Установлено, что в собственности должника - ответчика имеются земельные участки 

- земельный участок, кадастровый номер 61:53:0000050:464, площадь 13 800 кв.м., погрешность 41, местоположение Ростовская область, 

<

...> б/н, вид права: собственность, номер государственной регистрации права 61:53:0000050:464-61/869/2023-5;

- земельный участок, кадастровый номер 61:53:0000050:730, площадь 43 607 кв.м., погрешность 73, уточненная площадь (009) кв.м., местоположение Ростовская область, 

<

...> (тип адреса описание местоположения (02), вид права: собственность, номер государственной регистрации права 61:53:0000050:730-61/869/2023-3;

- земельный участок, кадастровый номер 61:53:0000050:729, площадь 2 000 кв.м., погрешность 16, уточненная площадь (009) кв.м., местоположение Ростовская область, 

<

...> (тип адреса описание местоположения (02), вид права: собственность, номер государственной регистрации права 61:53:0000050:729-61/869/2023-3.

Так же установлено, что долг ответчиком до сих пор не погашен. Ответчиком в суд возражений и доказательств, опровергающих доводы судебного пристава-исполнителя, не представлены.

Учитывая, что ответчик, являясь собственником земельных участков, имеет задолженность перед взыскателем на основании вступившего в законную силу судебного решения, а так же то, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя в связи с тем обстоятельством, что иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал и доказательств этому не представил, так же учитывая отсутствие правовых и фактических оснований для отказа в обращении взыскания на земельный участок, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд полагает отметить следующее.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

На основании изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку судебный пристав-исполнитель подлежит освобождению от уплаты госпошлины по данному исковому заявлению, в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ, то в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 рублей за требования неимущественного характера.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Советского районного отделения ГУФССП по Ростовской области ФИО1, удовлетворить.

Обратить взыскание на, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, имущество: 

- земельный участок, кадастровый номер 61:53:0000050:464, площадь 13 800 кв.м., погрешность 41, местоположение Ростовская область, 

<

...> б/н, вид права: собственность, номер государственной регистрации права 61:53:0000050:464-61/869/2023-5;

- земельный участок, кадастровый номер 61:53:0000050:730, площадь 43 607 кв.м., погрешность 73, уточненная площадь (009) кв.м., местоположение Ростовская область, 

<

...> (тип адреса описание местоположения (02), вид права: собственность, номер государственной регистрации права 61:53:0000050:730-61/869/2023-3;

- земельный участок, кадастровый номер 61:53:0000050:729, площадь 2 000 кв.м., погрешность 16, уточненная площадь (009) кв.м., местоположение Ростовская область, 

<

...> (тип адреса описание местоположения (02), вид права: собственность, номер государственной регистрации права 61:53:0000050:729-61/869/2023-3, для погашения задолженности по исполнительному производству № 188233/25/61032-ИП от 08 августа 2025 года.

Взыскать с ФИО2 доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 07.11.2025

Судья В.В. Астахова