Дело №2-302/2017 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 21 апреля 2017 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Гавина А.С.,

при секретаре Полетаевой Н.Н.,

с участием:

истца ФИО1, 

ответчицы ФИО2,

ответчицы ФИО3, не явилась, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора-администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, представитель не явился,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора-Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия, представитель не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 предъявил иск ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения квартиры 

<

дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом доме зарегистрированы его дядя Я.Р.З. и его дети Я.А.Р. и Я.Э.Р.. После вступления Я.Р.З. в брак с Я.З.А.. в доме также были зарегистрированы их дети-ответчицы по делу Я.С.Р. 

<

данные изъяты> и Ш.Д.Р. 

<

данные изъяты>. Семейные отношения между Я.Р.З. и Я.З.А.. прекращены в 

<

дата>, брак расторгнут 

<

дата>. В 1994 году ответчицы вместе с матерью Я.З.А. выехали из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства в с.Татарская Тавла Лямбирского района и больше не возвращались. Указывает, что с 1994 года ответчицы в спорном жилом доме не проживают, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, выезд из дома носит добровольный характер. Поскольку ответчицы членами его семьи не являются, просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора-администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены своевременно.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка 

<

дата> является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

дата>. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной 03 марта 2017 года администрацией Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом доме с 09 октября 2007 года, ФИО3- с 07 июня 2008 года. Фактически по указанному адресу не проживают.

Однако регистрация ответчиц в спорном жилом доме является административным актом и не означает наличия у них права на данную жилплощадь. Данное обстоятельство одно из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 января 2009 года по делу по иску Я.З.Д. к Я.З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, Я.З.А. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что в 1994 году Я.З.А. с детьми-ответчицами по делу ФИО3 и ФИО2 выехали из спорного жилого помещения и стали проживать в жилом доме в с.Татарская Тавла Лямбирского района Республики Мордовия. С этого времени ответчицы в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживали, регистрация ответчиц в данном жилом помещении носит формальный характер.

Данные обстоятельства установлены решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 15 января 2009 года, подтверждаются сведениями из похозяйственных книг Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия №13 и не оспаривались ответчицей ФИО2 в судебном заседании.

С учетом положений статьи 31 ЖК РФ ответчицы членом семьи истца не являются, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не имеется.

По мнению суда, регистрация ФИО2 и ФИО3 в жилом доме носит формальный характер. Не проживание ответчиц в жилом помещении без уважительных причин, при отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании имуществом, свидетельствует о том, что они добровольно отказались от своих прав и обязанностей по пользованию жилым домом, что является основанием для лишения их права на данное жилое помещение. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом, ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности и расположенным по вышеуказанному адресу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции об уплате государственной пошлины от 15 марта 2017 года истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия А.С.Гавин