Дело № 2-176/2023

УИД 67RS0009-01-2023-000116-39

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Велиж 10 июля 2023 года 

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романов А.В.,

при секретаре: Шпак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Велижский район», о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Велижский район» (далее по тексту - Администрация), с требованиями о признании право собственности на 1/4 доли:

- жилого дома, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- земельного участка, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № категория земли населенных пунктов, назначение для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Ф.Н.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указал, что после смерти Ф.Н.А. он принял наследство, обратившись к нотариусу и ему выдано свидетельство о праве собственности на ? доли в спорном жилом доме и земельном участке, которые были зарегистрированы в ЕГРН, на основании решения Велижского районного суда от 23.12.2016, в отношении ? доли в спорном жилом доме и земельном участке, в связи с отсутствием регистрации, ему не было выдано свидетельство о праве на наследство. В связи с принятием части наследства ФИО2, просит признать за ним право собственности на указанные ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Определением суда от 08.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Росреестра по Смоленской области. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил в адрес суда, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие (ч.3 ст.167 ГПК РФ). 

Представитель ответчика Администрация района, представитель 3-его лица - Управления Росреестра по Смоленской области (далее по тексту – Росреестр), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от Росреестра, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражении по иску не имеют, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу ( ч.ч.3-5 ст. 167 ГПК РФ).

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд приходит к следующему. 

В силу п.1 ст.1124 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Поскольку недвижимое имущество находится на территории Российской Федерации, право наследования этого имущества определяется по законодательству Российской Федерации. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер Ф.Н.А. (ст.1114-1115 ГК РФ), после его смерти за принятием наследства к нотариусу Велижского нотариального округа обратился Ф.А.В. , как наследник по праву представления (п.2 ст.1143, ст.1146 ГК РФ), которому 06.02.2023 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении ? доли в жилом доме, с кадастровым № и ? доли в земельном участке, с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес> с регистрацией истцом права собственности в ЕГРН.

Таким образом, ФИО1 является наследником Ф.Н.А. в установленном порядке принявшим наследство после смерти дяди Ф.Н.А. ( ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с параграфом 8 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83, основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в числе прочего нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 г.); нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами за время 1931 - 1936 гг.) договоры купли-продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения строений.

Согласно параграфу 17 вышеназванной Инструкции после регистрации прав собственности в реестровых книгах бюро технической инвентаризации делают на правоустанавливающих документах собственников строений (кроме регистрационного удостоверения) и на надлежаще заверенных копиях с них, оставляемых в делах бюро технической инвентаризации, соответствующие регистрационные надписи (Приложение N 6).

Таким образом, в силу ранее действовавшего законодательства, до 01.01.2000 учет домов и собственников осуществлялся органами БТИ, путем проставления соответствующих отметок на правоустанавливающих документах.

Как следует из письменных материалов дела, Ф.Н.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (г.Велиж) от 27.02.2016, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Ф.В.К. , Ф.Н.А. , Ф.В.А. .

В ЕГРН на 23.06.2023 зарегистрировано право собственности, по адресу: 

<

адрес>

- на жилой дом, с кадастровым №, площадью 38.7 кв.м., за ФИО1 . зарегистрировано право собственности на ? и 1/8 доли, за Ф.А.В. , на 1/8 доли;

- на земельный участок, с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, за ФИО1 . зарегистрировано право собственности на ? и 1/8 доли, за Ф.А.В. , на 1/8 доли.

Согласно правовой позиции в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Решением Велижского районного суда от 23.12.2016 (вступило в законную силу 24.01.2017), установлено о принадлежности Ф.Н.А. право собственности на ? доли в праве на земельный участок, с кадастровым №, на основании постановления Главы Администрации Велижского района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также о принадлежности права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с регистрацией в БТИ на ДД.ММ.ГГГГ. После смерти П.В.К. за Ф.Н.А. было признано право собственности на ? доли в спорном имуществе.

Таким образом, на момент смерти Ф.Н.А. он являлся собственником на 3/4 доли спорного дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, с регистрацией права собственности в ЕГРН только на ? доли по решению Велижского районного суда от 23.12.2016.

В связи с принятием ФИО1 наследства после смерти Ф.Н.А. , иные наследники отсутствуют, учитывая установленный факт решением Велижского районного суда от 23.12.2016 о принадлежности Ф.Н.А. права собственности на ? доли в праве на земельный участок и жилой дом, то суд считает исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы, по уплате государственной пошлины истцом, не подлежат взысканию с ответчиков, так как они не возражает против иска, какой-либо материальной заинтересованности по делу не имеют, на имущество не претендует, спор о правах на наследство с указанными ответчиками не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина Республики Беларусь № к Администрации МО «Велижский район» (ИНН 

<

***>), о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти Ф.Н.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- на ? доли на земельный участок площадью 1500 кв.м. категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- на ? доли на жилой дом, площадью 38.7 кв.м., назначение жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности у ФИО1 на ? доли жилой дом и земельный участок, возникает с момента государственной регистрации данного права. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись