Дело № 2- 41/2024 (42RS0016-01-2023-0001114-15)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 15 января 2024г.

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к НО «Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о возмещении ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «КУРС» о защите прав потребителей.

14.07.2023г. истцы исковые требования уточнили, исковые требования предъявили к ООО «КУРС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о защите прав потребителей.

14.09.2023г. истцы исковые требования вновь уточнили. Просили взыскать причиненный ущерб с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса».

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной в 

<

адрес> состоящей из трех комнат. Согласно акту от 10.03.2023г. в результате работ по капремонту кровли, 08.03.2023г., квартире причинен ущерб, в результате протечки с крыши чердачного помещения, в размере 261 634 рубля, о чем 30.03.2023г. в адрес ООО «КУРС» направлена претензия о возмещении ущерба, которая осталась без ответа. С учетом изложенного, руководствуясь ст. 31, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» а также ст.ст. 1064 ГК РФ, 1082 ГК РФ, 15 ГК РФ, просят взыскать с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в свою пользу ущерб в размере 261 634 рубля, неустойку в размере 261 634 рубля, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы за составление отчета в размере 12 000 рублей, штраф.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель истцов Наумовых-адвокат ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования, с учетом размера ущерба, определенного заключением судебной экспертизы, просил взыскать в пользу истцов ущерб в размере 191 532 рубля, расходы за составление отчета в размере 12 000 рублей. Дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика- НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Из представленного в суд отзыва следует, что истцами не представлено доказательств взаимосвязи между производимым ООО «Эксперт» капитальным ремонтом крыши и затоплением 

<

адрес> данного многоквартирного дома. Кроме того, факт противоправного поведения Фонда в ненадлежащем исполнении, возложенных на него обязанностей, повлекшего причинение истцам ущерба, в рассматриваемом деле, не установлен. Считает, что надлежащим ответчиком по данному спору является ООО «Эксперт», как подрядная организация, проводившая ремонт крыши в указанном доме. 

Представитель ООО «Эксперт»- ФИО11., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не отрицал факт ремонта крыши жилого дома, по 

<

адрес>. При разрешении исковых требований просил учесть степень износа. 

Представитель 3-го лица ООО «КУРС» ФИО4, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования не оспаривал, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица-ООО «КемСтройТорг» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу: 

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

В соответствии с ч.1 ст. 178 ЖК РФ, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации (ч.2).

В соответствии со ст. 180 ЖК РФ, функциями регионального оператора являются, в том числе, осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; (п.п. 3,4 ч.1).

В соответствии с ч.5 ст. 178 ЖК РФ, убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: 1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 настоящего Кодекса, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта; 2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов; 3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие, в том числе, установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; 4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; 5) осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, и (или) органов местного самоуправления, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме; 11) нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений;

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч.6).

В соответствии с. ч.1 ст. 188 ЖК РФ, убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО1 являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом, расположенным в 

<

адрес>, осуществляется управляющей организацией ООО «КУРС», на основании договора №ВС/34-2019 от 01.03.2019г. 

Протоколом № 1 от 30.03.2021г. внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном в 

<

адрес>, был утвержден перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе крыши, в пределах допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе крыши, в размере 4 267 560 рублей.

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ, Законом Кемеровской области от 23.12.2013г. №141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домах» и приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 22.10.2013г., 14.11.2013г. был создан НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», в том числе с целью осуществления деятельности в качестве регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области-Кузбасса. 

В рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области-Кузбасса, утвержденной Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013г. № 672, на основании договора №04-22/2704.КР.22, заключенного между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» и ООО «Эксперт» по результатам электронного аукциона, на основании протокола проведения электронного аукциона/протокол рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе № РТС242А224234 от 16.01.2023г., работы по капитальному ремонту крыши по 

<

адрес> в период с 31.01.2023г. по 23.05.2023г., осуществляло ООО «Эксперт», которому жилой дом был передан по акту передачи объекта к производству работ при капитальном ремонте жилого фонда от 31.01.2023г.

Согласно акту передачи объекта в эксплуатацию после выполнения капитального ремонта жилого фонда от 23.05.2023г., работы по ремонту крыши были выполнены. Представитель управляющей компании отказался принимать крышу в эксплуатацию, до предоставления расписок о компенсации ущерба. 

Согласно общему журналу работ по капитальному ремонту крыши МКД в 

<

адрес>, начало ремонта объекта капитального ремонта -31.01.2023г., окончание- 23.05.2023г.

08.03.2023г., 12.03.2023г. в результате выпадения осадков, факт которых подтверждается сведениями ФГБУ «Западно-Сибирское УГМС, Новокузнецкая гидрометеорологическая обсерватория», произошло затопление жилых помещений в доме 

<

адрес>, в том числе, и жилого помещения 

<

адрес>, принадлежащего истцам.

Факт затопления квартиры истцов в результате выпадения осадков 08.03.2023г., 12.03.2023г., через демонтированную крышу дома, подтверждается актом ООО «КУРС» от 10.03.2023г., и не оспаривался, в том числе, представителем ООО «Эксперт».

Согласно заключению эксперта ООО «Независимая экспертиза и оценка» № 7318 от 30.11.2023г., в квартире, расположенной в 

<

адрес>, в результате затопления 08.03.2023г., 12.03.2023г. имеются следующие повреждения строительно-технического характера: на потолках следы протекания, бурые разводы, образование черных пятен. На стенах обои деформированы с отставанием от стеновых панелей, образование черных пятен. Причиной возникновения выявленных повреждений строительно-технического характера в квартире, расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес>, являются затопления, произошедшие в результате проведения работ по капремонту кровли. Данные повреждения образовались 08.03.2023г., 12.03.2023г. в совокупности. Рыночная стоимость ущерба, причиненного жилому помещению, расположенному в 

<

адрес> в результате затопления составляет 191 532 рубля, с учетом износа- 182 415 рублей. 

Данная экспертиза проведена в рамках гражданского дела, в соответствии с ФЗ от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт ФИО13 была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Экспертное заключение, содержит подробное описание проведенного исследования, ответы на поставленные судом вопросы, является достаточно ясным, полным, содержащим конкретные мотивированные выводы, основанные на анализе всех имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта ФИО12., сведениями о ее заинтересованности в исходе дела суд не располагает. 

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение выводы, материалы дела не содержат.

В связи с чем, данное заключение в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, является надлежащим доказательством по делу, подтверждающим причину и размер причиненного истцам ущерба.

Таким образом, причиной повреждения имущества, принадлежащего истцам, являются затопления, произошедшие 08.03.2023г., 12.03.2023г., в результате проведения работ по капремонту кровли, проводимого ООО «Эксперт» по заказу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса». 

Учитывая вышеизложенное, а также разрешая требования, с учетом уточненных истцами требований, в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ущерб истцам причинен, вследствие ненадлежащей работы подрядчика ООО «Эксперт», который в период с 31.01.2023г. по 23.05.2023г. осуществлял капитальный ремонт крыши, расположенной в жилом доме по 

<

адрес> В связи с чем, с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», как с регионального оператора, который перед собственниками помещений в многоквартирном доме несет ответственность за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией ООО «Эксперт», привлеченной региональным оператором, по заказу которого производился капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>, в пользу истцов подлежит взысканию, причиненный ущерб, в размере 191 532 рублей.

Поскольку истцы Н-вы являются совместными собственниками данного жилого помещения, соответственно в пользу каждого подлежит взысканию ущерб в размере по 95 766 рублей ( 191 532 руб./2).

Правовых оснований для взыскания с ответчика размера ущерба с учетом эксплуатационного износа, у суда не имеется. 

Также как, и не имеется оснований для освобождения НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» от ответственности за причиненный истцам ущерб, по указанным выше основаниям. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в пользу истца ФИО2, оплатившего расходы, связанные с проведением оценки, в размере 12 000 руб., которые подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордену № 149 от 29.03.2023г.. и понесены истцом ФИО2 для восстановления своего нарушенного права. 

В связи с тем, что истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1 БК РФ, 333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Новокузнецкого городского округа государственную пошлину в сумме в сумме 5031 рублей, исходя из расчета: (191 532 руб.– 100 000 руб.) х 2 % + 3 200 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Взыскать с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) причиненный ущерб, в размере 191 532 рубля, т.е. по 95 766 рублей в пользу каждого.

Взыскать с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы за составление отчета в размере 12 000 рублей. 

Взыскать с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН №) в доход бюджета Новокузнецкого городского округа госпошлину в размере 5031 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024г.

Председательствующий: О.А. Нейцель