Дело № 2-1-1325/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Иваничкиной Я.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Вольске Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что на основании договора купли-продажи от 27.12.1997 года истица является собственником вышеуказанного жилого помещения. Вместе с истицей по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который является её сыном. Истица указала, что ответчик более восьми лет в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и дала пояснения аналогичные изложенным в иске, дополнительно указав, что в 2009 году ее сын ФИО2 переехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где он живет с семьей и имеет работу по месту жительства. Ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, истице обременительно содержать квартиру, истица просит утратить право пользования жилым помещением за ответчиком, поскольку она имеет намерение продать жилье или обменять на жилье меньшей площади.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен и времени и месте слушания дела, представил суду заявление, в котором дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ, гласит о том, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи недвижимости от 27.12.1997 года истица ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о регистрации права на вышеназванную квартиру на имя ФИО1 выдано 15.01.1998 года. 

Из домовой книги видно, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с 18.02.1999 года по настоящее время ФИО1 и ФИО2.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истица является владельцем спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» определено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из объяснений истицы установлено, что ее сын ФИО2 в 2009 году выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, в спорной квартире личных вещей не имеет, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 - супруг истицы, подтвердил изложенные истицей обстоятельства и пояснил, что их сын ФИО2 до 2009 года проживал вместе с ними по адресу: 

<

адрес>. Затем ФИО2 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где он создал семью и проживает в квартире своей супруги. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи истца и не претендует на спорное жилое помещение, в связи с чем, требование истца суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ПризнатьФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Вольский районный суд в течении 1 месяца.

Судья С.В. Козлова