Дело №2-2080/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и с учетом уточнения иска просил:

- включить в состав наследства ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

- включить в состав наследства ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, неоформленный в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в порядке приобретательной давности;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца ФИО8 После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок. Никому из наследников свидетельства о прав на наследство после его смерти на данный земельный участок не выдавались, так как право собственности на него зарегистрировано не было. После смерти ФИО8 спорным земельным участком владел и пользовался его брат – отец истца ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив право собственности на него. После смерти отца истец владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания, является членом СНТ, оплачивает членские взносы.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представители ответчиков исполкома ЗМР РТ, исполкома ФИО11 ЗМР РТ, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо ФИО12, представители третьих лиц СНТ «Атмосфера», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком ЗМР РТ представил отзыв.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее —ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.

Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.

После его смерти открылось наследство в виде доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов, а также в виде садового домика и земельного участка, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

После смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Республики Татарстан ФИО13 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде доли квартиры по адресу: 

<

адрес>: брату ФИО9, сестре ФИО2, сестре ФИО14, племяннице ФИО15, племяннику ФИО12, племяннице ФИО5, а также были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады брату ФИО9, сестре ФИО2, сестре ФИО14, племяннице ФИО15 Однако, на наследственное имущество в виде садового домика и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, наследниками после смерти ФИО8 свидетельства о праве на наследство не было получено, так как право собственности на него наследодателем зарегистрировано не было.

Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО8 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> и г Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ в садоводческом товариществе Атмосфера КАИ для садоводства, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 земельным участком пользовался его брат – отец истца ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Наследником после смерти ФИО9 является его сын ФИО1.

В связи с тем, что в записях актов о рождении отца истца ФИО9, и дяди истца ФИО8 были неверно указаны фамилии «...», истец обратился в суд с заявлением о внесении исправлений в записи актов гражданского состояния.

Решением Ново-Савиновского районного суда 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ установлена неправильность в записях актов гражданского состояния :

...

...

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый №, земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования - садоводство.

После смерти отца ФИО9 истец вступил в наследственные права, пользуется земельным участком, несет бремя содержания земельного участка, обрабатывает земельный участок, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ Атмосфера, о том, что ФИО1 является членом СНТ Атмосфера, исправно оплачивает членские взносы, что также подтверждается членской книжкой, показаниями свидетеля ФИО7

Таким образом, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчики на протяжении 24 лет не предпринимали никаких мер для оформления земельного участка, земельным участком не пользовались, членские и целевые взносы не оплачивали. Доказательств обратного суду представлено не было.

ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком по адресу: 

<

адрес>, считает его собственным, несет бремя содержания земельного участка.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти отца, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, неоформленный в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.

Судья: