Дело №2-338/2023

УИД 67RS0020-01-2023-000377-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,

при секретаре О.В. Цыкуновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование требований указал, что 07.10.2016 умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м. находящегося по адресу: , и жилого дома, общей площадью 58,0 кв.м., жилой – 28,3 кв.м. по адресу: . При жизни ФИО3 оставил завещание, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе предметы домашней обстановки и обихода, недополученную пенсию со всеми причитающимися выплатами завещал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав по завещанию, однако в связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя на жилой дом и земельный участок, это не представилось возможным. Спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства № от 26.06.1992, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от 13.07.2023. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 2800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, находится по адресу: . Спорный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги № от 01.06.2012, является единственным объектом недвижимости в . По данным обмера ООО «ГеоТехПлан» на 08.07.2023 жилой дом имеет общую площадь 58,0 кв.м., жилую – 28,3 кв.м. Просит суд признать за собой право собственности на:

- жилой дом, общей площадью 58,0 кв.м., жилой площадью – 28,3 кв.м, находящийся по адресу: ;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, находящийся по адресу: .

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении указал об отсутствии возражений по требованиям ФИО3, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации МО Руднянский район Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (ч.1 ст.1118 ГК РФ).

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (ч.2 ст.1118 ГК РФ).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст.1119 ГК РФ).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ч.1 ст.1120 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст.1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. 

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 07.10.2016 умер ФИО1 (л.д.11), после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома в д.Портасово. 

При жизни ФИО1 оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ , в соответствии с которым жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящиеся в д , предметы домашней обстановки и обихода, недополученную пенсию со всеми причитающимися выплатами завещал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12). 

Истец ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав по завещанию от 16.10.2013 ФИО1.

Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 07.10.2016, заведено нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области ФИО2 по заявлению ФИО3 от 02.02.2017 (л.д.33-42).

Нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области ФИО2 в ответе от 16.10.2023 по запросу суда сообщено о наличии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которое не отменено и не изменено (л.д.32).

16.05.2017 нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области ФИО2 выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из денежного вклада на счете наследодателя ФИО1 (л.д.40 оборот).

Уведомлением нотариуса ФИО2 от 10.07.2023 разъяснено ФИО3 о предоставлении документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок в д. Портасово и в случае невозможности такого предоставления обратиться в суд (л.д.13). 

Таким образом, истец ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и такое завещание наследодателем ФИО1 не отменено и не изменено, иных наследников не имеется. Однако вступить в наследственные права на жилой дом и земельный участок истец не имеет возможности в виду отсутствия зарегистрированного права на данное имущество за правообладателем ФИО1

Архивной выпиской Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 13.07.2023 подтверждено, что ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2800 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: , о чем в похозяйственной книге № с 01.07.2016 по 01.07.2019 Администрацией Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области сделана запись на основании свидетельства № от 26.06.1992 (л.д.15). 

Выпиской Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области из похозяйственной книги № (лицевой счет №) подтверждается, что владельцем домовладения по адресу: , состоящего из бревенчатого дома, 1961 года возведения постройки, общей площадью 30 кв.м., с хозяйственной постройкой (сарай) является ФИО1 (л.д.17-23).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет 26.06.1992, имеет площадь 2800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, находится по почтовому адресу: (л.д.16). 

По данным Технического отчета ООО «ГеоТехПлан» на 08.07.2023 жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 58,0 кв.м., жилую – 28,3 кв.м.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку ФИО3 осуществлено в нотариальном порядке принятие наследства после смерти ФИО1 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ , суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 58,0 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., находящиеся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 21.11.2023.