К делу № 2-2201/17

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 18 октября 2017 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и о взыскании задолженности в размере 3445 руб. 81 коп., в том числе пени по арендной плате в сумме 67 руб. 85 коп.. В обоснование своих требований указало, что ответчица является арендатором вышеуказанного лесного участка на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от 05.04.2012г.. В нарушение существенных условий договора аренды ответчица не вносила арендные платежи более 2-х раз подряд. Ответчицей нарушены условия договора аренды лесного участка, поэтому данный договор подлежит расторжению. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии и об удовлетворении исковых требований.

Ответчица в судебное заседание не явилась без уважительных причин, хотя была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, но от получения судебной повестки отказалась, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления. 

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд признает неявку ответчицы не уважительной.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договора б/н о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от 29.05.2013г. ответчица приобрела на праве аренды лесной участок площадью 0,0830 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в целях осуществления рекреационной деятельности.

Согласно расчета суммы подлежащей взысканию по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица по состоянию на 01.05.2017г. имеет задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017г. по 30.04.2017г. в сумме 3445 руб. 81 коп., в том числе пени по арендной плате в сумме 67 руб. 85 коп.. 

На основании статей 73, 94 Лесного кодекса РФ при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату. 

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 Договора аренды лесного участка, согласно которому внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца. 

В силу ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (абз. 3). 

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (абз.7). 

Как следует из претензии от 02.06.2017 г., министерство потребовало от ФИО1 в течение 10 дней с момента получения претензии погасить задолженность по арендной плате в размере 3445 руб. 81 коп., в том числе пени по арендной плате в сумме 67 руб. 85 коп..

Ответчица в судебное заседание не явилась, доказательств погашения задолженности по арендной плате не представила, поэтому договор аренды подлежит расторжению, а с ответчицы следует взыскать в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 3445 руб. 81 коп., в том числе пени по арендной плате в сумме 67 руб. 85 коп.. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства природных ресурсов 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и о взыскании задолженности удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по арендной плате в сумме 3 377,96 руб., пени по арендной плате в сумме 67 руб. 85 коп., а всего 3 445 руб. 81 коп..

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчицы в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через городской суд.

Судья: