Дело № 2-94/2020 УИД: 76RS0003-01-2020-000007-23

Решение

 в окончательной форме принято «03» июля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2020 года г. Гаврилов-Ям 

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,

при секретаре Гавриловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, штрафа, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения в сумме 2987482 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1493741 руб.

В обоснование требований указано о том, что ДД.ММ.ГГГГ между дольщиком ФИО2 и застройщиком Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания МегаСтрой» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, по условиям которого застройщик по завершению строительства и ввода дома в эксплуатацию обязался передать дольщику в собственность однокомнатную 

<

адрес> общей 

<

данные изъяты> однокомнатную 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>, и однокомнатную 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Цена договора составила 

<

данные изъяты>. Срок сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома был указан, как ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между страхователем ООО «СК МегаСтрой» и страховщиком ООО «Региональная страховая компания» были заключены три договора (по каждой квартире) страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключён Договор уступки права требования, согласно которому ФИО2 уступила, а ФИО1 принял права требования к ООО «СК МегаСтрой» по Договору № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ООО «СК МегаСтрой», в части получения объекта долевого строительства (однокомнатной квартиры) № на 2 втором этаже, общей проектной площадью 

<

данные изъяты>, и (однокомнатной квартиры) № на 3 этаже, общей проектной площадью 

<

данные изъяты>, а также доли в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Цена уступленного права составила 

<

данные изъяты>. Сумма страхового возмещения по полису (договору страхования) № в отношении 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. Сумма страхового возмещения по полису (договору страхования) № в отношении 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. Помимо того, что Застройщик свои обязательства по сдаче в эксплуатацию многоквартирного жилого дома до настоящего времени не исполнил, определением Арбитражного суда Ярославской области от 13.06.2018 ООО «Строительная компания МегаСтрой» признано несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Ярославской области от 02.12.2019 требование ФИО1 о передаче квартиры № и квартиры № включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строительная компания МегаСтрой». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проминстрах» приняло от ООО «Региональная страховая компания» страховой портфель по договорам страхования гражданской ответственности ООО «СК Мегастрой». ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Проминстрах» направлено заявление истца о выплате страхового возмещения. Ответ на данное заявление от страховщика до настоящего времени не поступил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ООО «Проминстрах», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представителя не направил. Представил письменные возражения на иск, в которых указал, что исковые требования не признает, ссылаясь на факт передачи обязанности по выплате страхового возмещения ППК «Фонд защиты граждан-участников долевого строительства» и вступление в силу Федерального закона от 27.06.2019 № 153-ФЗ. Федеральный закон № 153-ФЗ вступил в силу 27.06.2019, при этом на данную дату материальным истцом не было предъявлено страховщику требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (такое требование направлено им 13.12.2019), в связи с чем договор страхования № считается досрочно прекращенным с 27.06.2019, что влечет утрату всяких материально-правовых оснований для заявления материальным истцом каких-либо требований из прекращенного договора к ООО «Проминстрах».

Представитель третьего лица ООО «Региональная страхования компания», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. От ООО «РСК» в суд поступили письменные пояснения, в которых указано, что 22.06.2017 ООО «РСК» передало ООО «Проминстрах» страховой портфель по договорам страхования гражданской ответственности застройщика. Таким образом, с 23.06.2017 все права и обязанности ООО «РСК» по договорам страхования перешли к ООО «Проминстрах», в том числе по полисам № и №.

Третьи лица ООО «СК МегаСтрой» в лице конкурсного управляющего ФИО3, Инспекция Федеральной налоговой службы № 33 по г. Москве, Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», ФИО2, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, мнения по заявлению не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ДД.ММ.ГГГГ между дольщиком ФИО2 и застройщиком ООО «СК МегаСтрой» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, по условиям которого застройщик по завершению строительства и ввода дома в эксплуатацию обязался передать дольщику в собственность: однокомнатную квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> однокомнатную квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> и однокомнатную квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Цена договора составила 

<

данные изъяты>. Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома – не позднее 3 квартала 2017 года, то есть 30.10.2017. По условиям данного договора застройщик обязан передать, а дольщик – принять жилое помещение (квартиру) по передаточному акту, составленному по форме застройщика, не позднее 6 месяцев с даты ввода в эксплуатацию дома, то есть не позднее 30.04.2018. Застройщик вправе закончить строительство дома и передать квартиру дольщику ранее указанного срока (л.д. 208-213).

ДД.ММ.ГГГГ между Цедентом ФИО2 и Цессионарием ФИО1 был заключен договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого цедент передал цессионарию все принадлежащие ему права и обязанности по договору долевого участия, а также документы, подтверждающие действительность данного права требования (л.д. 7). Данный договор прошел государственную регистрацию. 

Одновременно с данным договором между страхователем ООО «СК МегаСтрой» и страховщиком ООО «Региональная страховая компания» (ООО «РИНКО») был заключены договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, что подтверждается полисами страхования № (на квартиру №), № (на квартиру №). Объектом страхования по данным договорам являются имущественные интересы страховщика (застройщика), связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства (выгодоприобретателем), в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору в долевом строительстве. Сумма страхового возмещения по полису № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1458 973 руб. 20 коп., по полису № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1529 508 руб. 80 коп. Страховой случай по настоящим договорам подтверждается одним из следующих документов: - вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ; - решение арбитражного суда о признании страховщика (застройщика) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (л.д. 20, 21).

Судом установлено, что строительство указанного в договоре долевого участия многоквартирного жилого дома прекращено, дом в эксплуатацию не сдан, и в нарушение условий договора объект долевого строительства в установленный срок истцу не передан.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 07.06.2018 ООО «СК МегаСтрой» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство в отношении имущества должника сроком на 6 месяцев до 07.12.2018 (л.д. 8-13).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 02.12.2019 требования ФИО1 о передаче квартиры №, общей площадью 

<

данные изъяты> состоящей из одной комнаты, за которую застройщику произведена оплата в размере 621976 руб. 73 коп.; о передаче квартиры №, общей площадью 

<

данные изъяты>, состоящей из одной комнаты, за которую застройщику произведена оплата в размере 652046 руб. 85 коп., включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «СК МегаСтрой» (л.д. 14-19).

22.06.2017 ООО «Проминстрах» приняло от ООО «Региональная страховая компания» страховой портфель по договорам страхования гражданской ответственности застройщика ООО «СК МегаСтрой» (л.д. 80,81).

10.12.2019 в адрес ООО «Проминстрах» направлено заявление истца о выплате страхового возмещения (л.д. 22-25). Ответ на данное заявление от страховщика до настоящего времени не поступил.

Согласно пункту 2 статьи 9 Закона РФ от 27 ноября 1992 года № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Пунктом 3 статьи 10 того же Закона установлено, что под страховой выплатой понимается денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования, и выплачивается страховщиком страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю при наступлении страхового случая.

В соответствии с пунктом 1 статьи 927 Гражданского кодекса РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком). 

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 942 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая).

Пунктом 10 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» статьи 15.1 - 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» признаны утратившими силу.

Вместе с тем, согласно частям 7, 9 статьи 25 названного Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен до даты государственной регистрации Фонда, к правоотношениям по привлечению денежных средств участников долевого строительства по указанным объектам недвижимости применяются положения статей 1 - 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, и с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (часть 7).

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона) не применяется к правоотношениям по привлечению застройщиком денежных средств участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, независимо от даты приобретения права на земельный участок и (или) получения разрешения на строительство, если в отношении такого застройщика на указанную дату имеется вступивший в законную силу судебный акт о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (за исключением конкурсного производства), при условии, что исполнение обязательств указанного застройщика по договорам участия в долевом строительстве, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, обеспечивается поручительством банка. В указанном случае поручительство банка предоставляется в порядке и на условиях, предусмотренных положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», действовавшими до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно письму Минстроя от 1 декабря 2017 года № 44458-НС/07 Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (Фонд) зарегистрирован 20 октября 2017 года.

Кроме того, согласно статье 1 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» договор страхования или поручительства, заключенные в обеспечение исполнения обязательств застройщика, предусмотренные частью 8 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», досрочно прекращается с 27 июня 2019 года, если на эту дату:

- не наступил страховой случай и не предъявлено требование о выплате страхового возмещения по договору страхования (об исполнении обязательств по договору поручительства); 

- не имеется вступившего в силу решения суда;

- объект строительства не введен в эксплуатацию.

Следовательно, на спорные правоотношения распространяются правовые нормы пункта 2 статьи 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», предусматривавшие, что исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, соответствующей установленным законом требованиям.

Условия страхования определяются правилами страхования, принятыми или утвержденными страховщиком с учетом требований, установленных настоящей статьей (часть 4).

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи (часть 5).

Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (часть 6).

Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору (часть 7).

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (пункт 2 части 8).

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения (часть 9).

В договоре страхования не может устанавливаться франшиза (часть причиненных участнику долевого строительства убытков, не подлежащая возмещению по договору страхования) (часть 12).

Страховщик имеет право требования к застройщику в размере выплаченного страхового возмещения (часть 14), что подтверждается также положением пункта 1 статьи 965 Гражданского кодекса РФ.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с добровольным страхованием имущества граждан (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 декабря 2017 года) разъяснено, что согласно Федеральному закону от 23 июля 2013 года № 251-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с передачей Центральному банку Российской Федерации полномочий по регулированию, контролю и надзору в сфере финансовых рынков» Банк России наделен полномочиями по регулированию, контролю и надзору в сфере финансовых рынков за некредитными финансовыми организациями, включая субъектов страхового дела.

На основании изложенного, Банк России в связи с возникающими вопросами по страхованию гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в случае банкротства застройщика в письме от 10 июля 2018 года № ИН-015-53/45 «По вопросам страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в случае банкротства застройщика» информировал о следующем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) после принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства застройщик обязан передать конкурсному управляющему сведения о всех участниках строительства. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований и сроке их предъявления. В зависимости от характера требований они подразделяются на требования о передаче жилых помещений и денежные требования.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов (пункт 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Исходя из изложенного, представление участником строительства при наличии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Законом о банкротстве, выписки из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений, является основанием для осуществления страховой выплаты.

Включение истца в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений, а не в реестр денежных требований, не препятствует реализации страховщиком своих прав, потому что правовая природа суброгации как уступки кредитором-получателем страховой выплаты права требования к лицу, причинившему вред (убытки), влечет перемену лиц в обязательстве. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ).

Передача обязательств застройщика Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан участников долевого строительства» не имеет правового значения по данному делу.

В силу пункта 9 статьи 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункта 1 статьи 443 Гражданского кодекса, пункта 1 статьи 942 Гражданского кодекса РФ договор страхования является заключенным и действующим, так как по нему уже зарегистрированы первые договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома и в нем сторонами согласованы все существенные условия.

Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении уже заключенных между застройщиком и страховщиками договоров страхования ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору не установил таких правовых последствий как признание их расторгнутыми или прекратившими действие.

Отсутствуют такие нормы и в Федеральном законе от 3 июля 2016 года № 236-ФЗ «О публично-правовых компаниях в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении уже заключенных между застройщиком и страховщиками договоров страхования ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору.

Также по данному делу не установлено правовых оснований для прекращения договора страхования применительно к вышеупомянутой статье 1 Федерального закона от 27 июня 2019 года № 153-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». 

В пунктах 43, 44, 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2013 года № 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан» разъяснено, что обязательство страховщика по выплате страхового возмещения возникает из договора страхования и не является ответственностью за убытки, причиненные в результате страхового случая. После вступления договора страхования в силу у страховщика возникает собственное обязательство выплатить при наступлении страхового случая определенную денежную сумму в порядке, на условиях и в сроки, которые указаны в договоре и в правилах страхования (пункт 43).

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода (пункт 44).

В целях реализации прав, предоставляемых законом или договором страхователю (выгодоприобретателю) при наступлении страхового случая, должен соблюдаться общеправовой принцип недопустимости злоупотребления правом (пункт 48).

Как следует из материалов дела, истец избрал способ исполнения обязательств застройщиком, оформив свои требования путем подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения, денежные требования ФИО1 заявлены не были.

Требования участников строительства, отказавшихся от получения жилых помещений, либо не переданных новому застройщику преобразовываются в денежные требования в порядке, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей или четвертой очереди.

Иных способов погашения требований участников строительства о передаче жилых помещений и исключении их из реестра о передаче жилых помещений ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не предусматривает.

Истцу до обращения в страховую компанию за выплатой страхового возмещения не было известно о том, что объект долевого строительства будет достраиваться за счёт Фонда защиты прав граждан участников долевого строительств, путём передачи объекта в рамках процедуры банкротства на достройку новому застройщику.

Согласно предоставленной Арбитражным судом Ярославской области информации по состоянию на 05.06.2020 в рамках дела о банкротстве ООО «Строительная компания МегаСтрой» № А82-7805/2017 Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» привлечен к участию в деле определением суда от 21.10.2019 (л.д. 222-225). Обязательства застройщика перед участниками строительства о передаче помещений, включённых в реестр требований участников строительства, до настоящего времен, в том числе и на момент принятия решения, не переданы Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», либо иному застройщику, в рамках указанного дела о банкротстве.

Соответственно, страховой случай, предусмотренный договором страхования, связанный с неисполнением застройщиком обязательства по передаче жилого помещения истцу, в настоящем случае сохраняется. Таким образом, основанием выплаты страхового возмещения является невозможность в рамках банкротства до настоящего времени передать истцу жилые помещения, являющиеся предметом договора долевого участия в строительстве.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания страхового возмещения в сумме 2987482 руб. (1458973,20 + 1528508,80).

Неисполнение ответчиком в установленный срок своих обязательств по договору перед истцом не может повлечь неблагоприятных для последнего последствий, учитывая, что ФИО1 не должен был на период рассмотрения спора по данному делу отказаться от своих прав в рамках процедуры банкротства, имея в виду, что это означало бы расторжение договора участия в строительстве многоквартирного дома и, соответственно, расторжение договора страхования. 

Вместе с тем решение суда по настоящему делу не подтверждает право ФИО1 на получение исполнения обязательств застройщика по передаче жилого помещения, а лишь признает за истцом право на получение страхового возмещения, в связи с чем данное решение суда не препятствует реализации ООО «Проминстрах» своих прав на суброгацию одним из способов, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса РФ. 

Кроме того, заключение договора страхования гражданской ответственности возможно лишь в силу специального указания в законе и таким законом в данном случае является Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает, что объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В силу части 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Стало быть, сфера законодательства о защите прав потребителей не распространяется на отношения, вытекающие из договора, заключенного застройщиком исключительно для целей, связанных со страхованием риска своей предпринимательской деятельности. Отношения по страхованию урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и связаны с осуществлением ООО «СК МегаСтрой» предпринимательской деятельности.

Соответственно, у суда не имеется правовых оснований для взыскания штрафа, поскольку требования истца в этой части были продиктованы нормами пункта 6 статьи 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», которые на спорные правоотношения не распространяются.

Основываясь на этом, суд считает, что в удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Проминстрах» в части взыскания штрафа необходимо отказать. 

При этом, истец обратился в суд с иском к ООО «Проминстрах», мотивируя свои требования тем, что ответчиком нарушены его потребительские права, как участника долевого строительства квартиры в жилом доме, которая приобреталась им для личных и семейных нужд. Поскольку для суда из содержания искового заявления с очевидной ясностью не следовало, что нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» в данном случае применению не подлежат, он вправе был принять исковое заявление к своему производству, исходя из места жительства истца, что и сделал.

В силу ч. 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу.

При рассмотрении дела участвующими лицами, в том числе сторонами, не заявлялось ходатайств о неподсудности дела Гаврилов-Ямскому районному суду Ярославской области либо о том, что у них отсутствовала возможность заявить по причине их неизвещения о времени и месте судебного заседания или непривлечения к участию в деле. Стороны, а так же третьи лица, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, о чем имеются в материалах дела соответствующие документы (л.д.140-144, 179-197, 219, 226), ответчиком ООО «Проминстрах», третьим лицом – ООО «РСК» в материалы дела представлены возражения, отзыв (л.д.149-150, 83-84,219,226-235).

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Проминстрах» в пользу ФИО1 страховое возмещение в сумме 2987482 рубля. 

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Чельцова