Дело № 2-651/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.03.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Буруновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 марта 2017 года гражданское дело по иску ОАО ГО г.Рыбинск «Управляющая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

установил:

ОАО ГО г.Рыбинск «Управляющая компания» обратилось в суд с учетом уточненного иска на л.д. № к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанных истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Также в связи с просрочкой оплаты истец просит взыскать пени. В качестве правовых оснований указаны ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца ОАО ГО г. Рыбинск «Управляющая компания» по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержал, считал необходимым взыскать задолженность со ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке; задолженность с несовершеннолетнего ФИО1 просил взыскать с законного представителя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, в предыдущих судебных заседаниях поясняла суду, что снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. В квартире проживают родители ФИО2 и ФИО3 Также в квартире проживает несовершеннолетний ФИО1, опекуном которого является ФИО2 ФИО4 в квартире не проживает более 

<

данные изъяты>.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма. Также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1 (л.д. №).

Управление многоквартирного дома 

<

адрес> осуществляет по договору от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Управляющая компания» ГО г. Рыбинск.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 4 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ, в соответствии с которой член семьи нанимателя должен состоять с ним в родственной связи, проживать совместно и вести общее хозяйство.

Из материалов дела следует, что членами одной семьи являются супруги ФИО2, ФИО3, которые несут солидарную ответственность по обязательствам перед управляющей компанией. 

Пунктом 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. ФИО4 самостоятельно обязана вносить плату за жилое помещение исходя из приходящейся на неё доли.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В соответствии с частью 5 статьи 18 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Пунктом 1 статьи 37 Гражданского кодекса российской Федерации предусмотрено, что доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе ежемесячно расходовать на содержание подопечного его денежные средства в пределах установленной в соответствии с законом.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Рыбинского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека. Опекуном над несовершеннолетним ФИО1 назначена ФИО2 (л.д. №).

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг за ФИО1 лежит на законном представителе несовершеннолетнего, и исполняться она должна за счет доходов от управления его имуществом.

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платежей ОАО ГО г.Рыбинск «Управляющая компания»: оплата произведена частично. На дату судебного разбирательства задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

Таким образом, подлежит взысканию в пользу ОАО «Управляющая компания» ГО г. Рыбинск задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.: в солидарном порядке со ФИО2 и ФИО3 в сумме 

<

данные изъяты> руб., со ФИО4 в сумме 

<

данные изъяты> руб., со ФИО2 за счет денежных средств несовершеннолетнего подопечного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в сумме 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать в солидарном порядке со ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО ГО г.Рыбинск «Управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>..

Взыскать со ФИО4 в пользу ОАО ГО г.Рыбинск «Управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>.

Взыскать со ФИО2 за счет денежных средств несовершеннолетнего подопечного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Рыбинская управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья