Дело 2-1234/2021

УИД: 26RS0017-01-2021-001771-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Безруковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Посуховой П.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в интересах администрации 

<

адрес>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города

<

адрес> о признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города-курорта Кисловодска о признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи садового домика и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> право собственности на которые зарегистрировано в законном порядке. Земельный участок имеет кадастровый номер № общей площадью 

<

данные изъяты> категория земель, земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для садоводства и огородничества». В связи с тем, что границы земельного участка не были установлены в соответствии с законодательством, земельный участок является ранее учтенным, истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении межевания земельного участка, определении границ и площади фактического пользования земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> При проведении работ была уточнена площадь земельного участка 

<

данные изъяты> но при формировании межевого плана на земельный участок, составляемого на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровыми номерами № Согласно заключения кадастрового инженера причинами наложения границ могут быть ошибки землеустройства (кадастрового инженера) при проведении межевания земельных участков, а также технические ошибки, допущенные органом кадастрового учета. В любом случае, чтобы в базе данных ГКН произошла «накладка», необходимо, чтобы местоположение смежных участков было определено в координатах, и эти координаты были внесены и вносимы в ГКН. В данном случае рассматривается реестровая (кадастровая) ошибка в части местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером № Определение данного несоответствия «пересечение» границ смежного земельного участка исключает дальнейшее выполнение кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером № т.к. фактическая смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № а в последующем с кадастровыми номерами № представлена граничащей (смежной) для двух данных участков. Решение вопроса об устранении наложения границ смежных земельных участков определяется в соответствии с законодательством, а также в установленном судебном порядке, между правообладателями смежных земельных участков. Согласно сведениям ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № правообладатели указанных земельных участков не выявлены; право на эти участки ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем, истец вынужден обратиться к ответчику за решением этого вопроса. Для устранения кадастровой ошибки необходимо привести границы земельных участков в соответствие со сведениями, содержащимися в документе, подтверждающих право на земельный участок и фактических границ земельных участков. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Между тем, при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № с истцом, как с заинтересованным лицом, границы участков не согласовывались. Следовательно, местоположение границ земельных участков является неустановленным в соответствии с действующим законодательством и сведения о границах и площадях указанных участков подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

Согласно исковому заявлению истец просит суд:

-признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительными, в сведения о границах и площади данного земельного участка, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости ориентировочными, подлежащими уточнению;

-исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

-признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительными, а сведения о границах и площади данного земельного участка, содержащегося в государственном кадастре недвижимости ориентировочными, подлежащими уточнению;

-исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Лица, участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания.

Представители третьих лиц, комитета имущественных отношений администрации 

<

адрес> и управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> будучи надлежаще извещёнными о дате и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с требованием ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Право на участие лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела в судебном разбирательстве не нарушено, поскольку они извещены о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле извещения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ считает возможным проведение судебного разбирательства в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просил суд удовлетворить исковые требования к заявленному ответчику по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска ФИО3 просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с правилами ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в силу ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Требованием ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 2 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ определены вопросы местного значения как вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и названным Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно. 

Требованием ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно требованию ст. 7 ЗК РФ земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. 

В соответствии с требованием ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. 

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, в том числе право собственности, сервитут, аренда, безвозмездное пользование земельными участками, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является правообладателем садового домика и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Указанный садовый домик в целом состоит из основного строения садового домика общей площадью 

<

данные изъяты> который расположен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> 

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № судом установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования «Для садоводства и огородничества» является ФИО2, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок является ранее учтенным, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Кадастровые номера смежных земельных участков №

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о месте положения границ земельных участков: с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> описание местоположения границ указанных земельных участков, кадастровые номера смежных участков, сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют. 

В судебном заседании установлено, что межевые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № проведены кадастровым инженером А СРО «ОКИ» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца ФИО2

В силу ч. 2 и п. 2 ч. 6 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ст. 64 ЗК РФ, п. 2 ч. 6 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке.

Из указанных норм права следует, что требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты права. Итогом рассмотрения указанного требования является судебный акт, которым устанавливается смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в реестр объектов недвижимости.

Приведенные положения направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Землеустройство согласно п.1 ст. 68 ЗК РФ включает в себя мероприятия, в том числе, по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства; землеустройство проводится согласно ст. 69 ЗК РФ по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда; порядок его проведения согласно ст. 69 ЗК РФ устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 (в результате последующих изменений) № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон).

Согласно ст. 37 указанного Закона результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ст.8 указанного закона).

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав регламентированы ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Документами, необходимыми для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав земельного участка, являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пп.7 ч.2 ст.14 Закона о регистрации); форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, как и форма карты-плана территории и требования к ее подготовке, а также форма акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (ч.13 ст.22 и ч.5 ст.24.1 Закона о регистрации).

Согласно ст. 22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8); площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Согласно ст. 43 Закона о регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (ч.1).

В соответствии со ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к кадастровому инженеру А СРО «ОКИ» ФИО4 с целью проведения работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №

Из заключения кадастрового инженера усматривается, что при проведенном сопоставимом моделировании представленных геодезических данных, фактического местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и границ смежного земельного участка, сведения о которых содержатся ЕГРН, графически отражено «наложение границ». Причинами наложения границ могут быть ошибки землеустроителя (кадастрового инженера) при проведении межевания земельных участков, а также технические ошибки, допущенные органом кадастрового учета. В любом случае, чтобы в базе данных ГКН произошла накладка, необходимо, чтобы местоположение смежных участков было определено в координатах и эти координаты были внесены и вносимы в ГКН. В данном случае рассматривается реестровая (кадастровая) ошибка в части местоположения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № Определение данного не соответствия «пересечение» границ смежного земельного участка исключает дальнейшее выполнения кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером № поскольку фактическая смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № а в последующем с кадастровыми номерами № представлена граничащей (смежной) для двух данных участков. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 не обращался в орган регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, решение государственного регистратора прав не выносилось. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

По договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Требованием ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим, подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец, заявляя требования о признания результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами № исключении из ЕГРН сведений о координатах указанных земельных участках, не представил доказательств обоснованности заявленных исковых требований, в том числе к заявленному ответчику администрации 

<

адрес> 

В судебном заседании установлено, что границы спорных земельных участков с кадастровыми номерами № не сформированы.

Доказательств, объективно подтверждающих согласование границ спорных земельных участков, не представлено.

Вместе с тем, исковые требования об устранении наложения границ земельного участка с кадастровым номером № исключении сведений из ЕГРН о месте положения границ земельного участка, принадлежащего истцу, о согласовании границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки не заявлено.

Судом установлено, что смежниками земельного участка с кадастровым номером № являются земельные участки с кадастровыми номерами № однако исковые требования по указанным земельным участкам не заявлены.

В соответствии с требованием ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В силу общеправового принципа, изложенного в п. 2 ст. 1 и п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению, то есть своей волей и в своем интересе. Из этого следует недопустимость понуждения лиц к реализации определенного поведения, составляющего содержание прав.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты, заявленные исковые требования к ответчику не обоснованы и не свидетельствуют о нарушении законных прав истца со стороны ответчика. Истец не обращался в установленном законном порядке в орган осуществляющий регистрацию прав об исправлении реестровой ошибки, данные требования истцом не заявлены. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку администрация 

<

адрес> не может отвечать по заявленным исковым требованиям, поскольку в ее компетенцию не входит исправление реестровой и технической ошибок, содержащихся в государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании результатов межевания земельных участков: с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> недействительными, исключении из ЕГРН сведений о координатах указанных земельных участков – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2021 года (в соответствии с требованием ст. ст. 107, 108, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судья подпись Н.Н. Безрукова