Дело № 2-432/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Калтанский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Ванюшина Е.В.,

при секретаре Ереминой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калтане

04 сентября 2020 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на имущество в виде жилого дома, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Осинниковский отдел, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 64, 6 кв.м.

Требования мотивирует тем, что в его владении находится жилой дом, расположенный пo адресу: .... общей площадью 64.6 кв.м., жилой площадью 48,3 кв.м, с кадастровым номером ....

Указанное имущество перешло в его владение, на основании договора купли- продажи от .../.../.... заключенного между ним и ФИО4. Согласно условиям договора, продавец - ФИО7 продала ему (покупателю) за 135 000 рублей жилой дом. расположенный по адресу: ..., переулок Черемуховый, .... общей площадью 64.6 кв.м., жилой площадью 48.3 кв.м.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО7 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от .../.../...., зарегистрированного в НИИ ... за ..., а так же решения исполнительного комитета Осинниковекого городского совета депутатов трудящихся ... от .../.../.... «О строительстве новых домов, взамен пришедших в негодность на старых земельных участках, зарегистрированный в БТИ ... .../.../.... за ....

Данный факт кроме этого подтверждается справкой, выданной председателем уличного комитета Администрации поселка Малиновка Калтанского городского округа, согласно, которой он проживает по указанному адресу с 2004 года, а так же сведениями выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от .../.../..... согласно которым он проживает по адресу: ..., пер. Черемуховый, 4 и является пользователем земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: ...

Кроме того, он с момента приобретения вышеуказанного жилого дома ежемесячно производит необходимые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Также производит текущий и капитальный ремонт дома.

. Однако, своевременно, переход права собственности на указанный жилой дом в установленном порядке не был зарегистрирован в филиале учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

20.12.2017 ФИО5, .../.../.... г.р., скончалась, о чем имеется запись акта о смерти ... в Органе ЗАГС пгт. ... (свидетельство о смерти I1I-J10 ...).

В настоящее время он не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку ФИО5 A.B. нет в живых.С 2004 года он пользуется жилым домом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, он производит необходимые платежи, полностью берет на себя бремя содержания имущества. Из его владения жилой дом никогда не выбывал. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, в залоге не находится, не обременен иным образом. Считает, что приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., переулок Черемуховый, ..., общей площадью 64.6 кв.м., жилой площадью 48.3 кв.м, с кадастровым номером ... с момента его приобретения.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на жилой дом. 

Истец ФИО1 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, просили вынести решение на основании признания иска.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с правилами ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч.4 абз. 2 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, в суде не установлено, что признание иска ответчиком нарушает права и интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и признание иска ответчиком, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на имущество в виде жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью 64, 6 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Е.В. Ванюшин