Дело №2-1622/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре ФИО4,

с участием: представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование - городской округ "Город Хабаровск" обратилось в суд с иском к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной в 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение является муниципальной собственностью. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с МУЗ «Родильный 

<

адрес>». С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в комнате № в 

<

адрес> по Краснореченской в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В соответствии с п.5 договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключен на период трудовых отношений ФИО1 с МУЗ «Родильный 

<

адрес>». Согласно сообщению КГБУЗ «Родильный 

<

адрес>», ФИО1 была уволена по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, отсутствуют правовые основания для проживания и регистрации по месту жительства ФИО1 и ее не несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении. В соответствии с актом обследования жилого помещения, ответчики в комнате не проживают, но продолжают состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Собственник жилого помещения в лице администрации 

<

адрес> не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, так как оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированных, но не проживающих длительное время в нем ответчиков. Истец просит признать ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика. 

В судебном заседании представитель Администрации 

<

адрес> ФИО5 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

На основании п.1 ст.99 Жилищного кодекс Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. 

В соответствии с п.1 ст.92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в наем. 

Исходя из смысла ст.ст.93, 99 ч.2 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы, является основанием прекращения договора найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение - комната № 

<

адрес>А по 

<

адрес> относится к специализированному муниципальному жилищному фонду, что подтверждается постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ спорная комната предоставлена ФИО1 по договору найма жилого помещения в общежитии в связи с работой в МУЗ «Родильный 

<

адрес>».

Ответчики ФИО3, ФИО1 в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой.

Согласно сообщению КГБУЗ «Родильный 

<

адрес>», трудовой договор с ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики по адресу: 

<

адрес>А-108 не проживают.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что трудовые отношения с ответчиком прекращены, ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, суд полагает, что исковые требования Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежат взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в доход Муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Т.Д. Цыганкова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2017 года.