Дело №2-1440/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В,

при секретаре Штурба В.А.

с участием представителя истца адвоката Арефьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Родник» к ФИО, ФИО2, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о взыскании задолженности, -

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости «Родник» ( далее ТСН «Родник») обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В дальнейшем истец уточнял исковые требования и в соответствии с заявлением об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит суд взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 312,00 руб. Взыскать с ФИО в пользу истца задолженность по обязательным платежам и целевым взносам, а именно: на строительство административного здания в размере 1000 руб. за период с 01.01.2020г по 31.03.2021г.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ в интересах членов Товарищества заключил договор энергоснабжения № с ООО «Севэнегосбыт» в целях поставки электрической энергии членам Товарищества, связанных с реализацией их прав. Ответчик ФИО на основании вступившего в законную силу решения Балаклавского районного суда г. Севастополя № являлась с октября 2014г по ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного в г. Севастополе, 

<

адрес> бригада № участок № В настоящее время право собственности на земельный участок прекращено. ФИО погасила задолженность по оплате за электроэнергию в размере 28 604 руб. По состоянию на 26.06.2023г осталась не погашенной задолженность в размере 1 000 руб. по оплате целевых взносов за период с 01.01.2020г по 31.03.2021г. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балаклавского судебного района г. Севастополя вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО задолженности по оплате членских и целевых взносов, а также задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 29 367,50 руб. определением от 12.08.2022г судебный приказ отменен.

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка кадастровый № и объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка кадастровый №, №, расположенных по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 518 кв.м. ФИО погасила за сына ФИО2 задолженность по электрической энергии в размере 31 877 руб. С учетом произведенной оплаты задолженность ответчика ФИО2 по оплате за потребленную электроэнергию составила 95 312,00 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балаклавского судебного района г. Севастополя вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за потребленную электроэнергию. Определением от 01.04.2022г судебный приказ отменен. Поскольку ответчики во внесудебном порядке не произвели оплату задолженности, просят взыскать задолженность в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца адвокат Арефьева Е.В. поддержала заявленные уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ, просила суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Представитель третьего лица – Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ТСН «Родник» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 93-97)

В соответствии с п. 2 Устава ТСН «Родник» Товарищество создано на добровольных началах в целях реализации прав граждан на получение садовых, огородных или личных земельных участков, владение, пользование и распоряжение земельными участками. Целью деятельности является содействие членам товарищества в освоении и эксплуатации земельных участков для выращивания плодово-ягодных культур и иных продуктов сельского хозяйства, а также для отдыха и проживания с правом возведения на своих участках жилого дома и хозяйственных построек, строительство и эксплуатация коммуникаций. Объектов инженерной инфраструктуры, строений и сооружений общего пользования, организации коммунальных и других услуг. В соответствии с п. 2.4.6 Устава организация обеспечивает бытовые потребности граждан, имеющих земельные участки в границах территории, на которой Товарищество осуществляет деятельность, в том числе коммунальными и прочими услугами ( л.д.19-29).

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Родник» в интересах членов Товарищества заключило договор теплоснабжения № с ООО «Севастопольэнегосбыт» в целях поставки электрической энергии членам Товарищества.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО2 является собственником земельного участка кадастровый № и объектов недвижимости, расположенных в границах земельного участка кадастровый №, №, расположенных по адресу: 

<

адрес> площадью 518 кв.м. ( л.д. 106-111).

Из статьи 210 Гражданского Кодекса РФ ( далее ГК РФ) следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вследствие не надлежащего исполнения ответчиком ФИО2 своей обязанности по оплате коммунальных услуг за потребленную электрическую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенной оплаты в размере 31 877 руб, сумма задолженности составила 95 312 руб., которая ответчиком ФИО2 в добровольном порядке не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балаклавского судебного района г. Севастополя вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за потребленную электроэнергию. Определением от 01.04.2022г судебный приказ отменен ( л.д. 4-5).

Объем потребленной электрической энергии членов товарищества определяется на основании показаний индивидуального прибора учета (ИПУ), установленного в границах земельного участка члена товарищества или расчетным методом при наличии таких обстоятельств. Плата вносится членом товарищества ТСН «Родник» до 10 числа последующего месяца.

Расчет задолженности по коммунальной услуге за электроэнергию произведен истцом, согласно объему потребленной энергии с начальными показаниями 107 433 кВт и конечными показаниями 126 005 кВт, о чем свидетельствует акт снятия показаний от 14.04.2023г ( л.д.219). Разность составила 25 065 кВт. Размер платы за 1 кВт за указанный период составил 4,13 руб. до 150 кВт в месяц и 4,86 руб. свыше 150 кВт в месяц. С учетом произведенной оплаты в размере 31 877 руб. задолженность составила 95 312 руб. Данный расчет является правомерным и принимается судом. ( л.д.220).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности, как пользователя коммунальной услуге по электроэнергии.

Ответчик ФИО на основании вступившего в законную силу решения Балаклавского районного суда г. Севастополя № с октября 2014г по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка, расположенного в г. Севастополе, ТСН «Родник», бригада № участок 17. В настоящее время право собственности на земельный участок прекращено. ФИО погасила задолженность по оплате членских взносов в размере 5000 руб., задолженность по оплате за мусор 2400 руб., задолженность по оплате за электроэнергию в размере 28 604 руб. По состоянию на 26.06.2023г осталась не погашенной задолженность в размере 1 000 руб. по оплате целевых взносов за период с 01.01.2020г по 31.03.2021г.

Расчет платы произведен на основании протокола общего собрания собственников Товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб., который оплачивается с 01.01.2020г по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 статьи 3 Федерального закона « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно статьи 11 п.п. 2, 3 п. 6 Федерального закона « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества, в том числе обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балаклавского судебного района г. Севастополя вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО задолженности по оплате членских и целевых взносов, а также задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 29 367,50 руб. Определением от 12.08.2022г судебный приказ отменен

Таким образом, с ответчика ФИО подлежит взысканию задолженность по обязательным платежам и целевым взносам, а именно: на строительство административного здания в размере 1000 руб. за период с 01.01.2020г по 31.03.2021г

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Родник» удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Родник» задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 312,00 руб. ( девяносто пять тысяч триста двенадцать рублей 00 копеек)

Взыскать с ФИО в пользу Товарищества собственников недвижимости «Родник» задолженность по обязательным платежам и целевым взносам, а именно: на строительство административного здания в размере 1000 руб. ( одна тысяча рублей) за период с 01.01.2020г по 31.03.2021г

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Родник» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 060 руб. 00 коп. ( три тысячи шестьдесят рублей).

Взыскать с ФИО в пользу Товарищества собственников недвижимости «Родник» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. (четыреста рублей).

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 16 августа 2023 года.

Судья И.В. Казарина