3

Дело № 2-388/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Берёзовский 10 июля 2020 года Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

при секретаре Вининчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования обоснованы следующим. Она, является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является ее сыном.

Ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время хочет продать дом и земельный участок, так как постоянно с семьей проживает в г.Кемерово.

Ответчик жилищно обеспечен, так как имеет 1/5 долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако добровольно не желает сняться с регистрационного учета в жилом доме в г.Берёзовском, его местонахождение не известно, все его номера телефонов заблокированы.

С момента выезда из жилого дома ответчик обратно вселиться не пытается, жилым домом не пользуется, своих вещей в доме не имеет, регистрация по данному адресу имеет только формальный характер.

Наличие регистрации по данному адресу нарушает ее права, так как она не может продать дом, вынуждена ездить в Березовский и присматривать за домом.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ФИО2 добровольно выехал из спорного дома, вывез все вещи, вселиться обратно не пытался, проживает в 

<

адрес> в общежитии, адрес неизвестен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица отдела МВД России по г. Берёзовскому, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 27.07.2010 г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (ФИО3) Е.В. принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО11 (ФИО3) Е.В. зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о регистрации права.

Из свидетельства и справки о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО10, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО6, после регистрации брак ей присвоена фамилия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО8, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО11.

Из свидетельства о рождении следует ФИО4 является матерь. ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» дополнительный офис филиала № БТИ Кемеровского муниципального района, адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства постоянно по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, имеет временную регистрацию по месту жительства по адресу: г.

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на период до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО2 является собственником 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Суд находит установленным в судебном заседании, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО11 (до брака ФИО3) Е.В. на праве собственности, в связи с чем истица вправе требовать защиты своего права на основании ст.304 ГК РФ.

Ответчик являлся членом семьи ФИО1, в связи с чем приобрел право пользования жилым помещением на основании ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ.

Однако, с 2015 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, вселяться обратно не пытался, расходов на содержание дома не несет, имеет временную регистрацию по месту жительства в г.Кемерово.

ФИО2 в судебное заседание не явился, доводы истицы не опроверг, возражений относительно исковых требований не представил.

Таким образом, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно, выехал на иное место жительства и в одностороннем порядке отказался от своего права на данное жилое помещение.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг по составлению искового заявления 3000 рублей, по оплате государственной пошлины – 300 рублей, за копирование документов 60 рублей, всего 3360 рублей, которые подтверждены квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3360 рублей. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2020года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.Ю. Воробьева