№2-1133/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Выльгорт 30 августа 2017 года

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Глобу Т.И., 

при секретаре судебного заседания Старцевой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения «Палевицы» о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2, администрации СП «Палевицы» о признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с

<

адрес> и земельный участок площадью 1091,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, с

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-34/2016 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации СП «Палевицы», нотариусу Сыктывдинского нотариального округа о признании недействительными документов по оформлению участка площадью 1091,8 кв.м. по адресу: Сыктывдинский район

<

адрес> было установлено, что в соответствии с составленным завещанием от 24.05.1968 Е. завещала ? часть дома (юго-восточную часть) дочери ФИО1, ? часть дома сыну ФИО3

На дату составления завещания земельный участок во владении Е.. имел площадь 1100 кв.м. в том числе 200 кв.м. под домом, что следует из записей похозяйственной книгиЕ. умерла 23.04.1970. На момент её смерти в похозяйственной книге имеется запись о том, что с ней проживала только истец ФИО1, которая фактически приняла наследство в виде ? части жилого дома и ? земельного участка, находящегося в фактическом пользовании умершей Е. Таким образом, судом при разрешении дела установлено, что спорный земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером № находился в бессрочном пользовании владельца расположенного на данном земельном участке Е.., наследниками которой являлись истец и её брат, которые по завещанию приняли наследство по ? каждый в праве собственности на дом. Судебными решениями признано, что доли истца и ответчика в праве на земельный участок площадью 1091,8 кв.м. являются равными.

Истец ФИО1 и её представители ФИО4, ФИО5 требования искового заявления поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО6 с заявленными требованиями истца не согласились. ФИО6 пояснила, что технический паспорт дома не готов, площадь дома менялась, в связи с чем технические характеристики дома под вопросом.

Представитель ответчика администрации СП «Палевицы» ФИО7 согласилась с требованиями о признании права собственности на 

<

данные изъяты> дома, возражав против удовлетворения требований относительно земельного участка.

Представитель, третьего лица Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав мнение явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы дела № 2-34/2016, суд приходит к следующим выводам. 

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Положениями ч. 2 ст. Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 15.12.2017 по делу № 2-34/2016 частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации СП «Палевицы».

Признано, что общая площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес> составляет 1091,8 кв. м.

Признано, что в состав земельного участка площадью 1091,8 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес> входит земельный участок площадью 110 кв. м. с кадастровым номером №

Признано действительным постановление Главы администрации Палевицкого сельсовет МО «Сыктывдинский район» № 12/58 от 29.12.2003 «о присвоении номеров жилым домам и другим объектам. Наименование улиц с. Палевицы» и приложения № 1 к данному постановлению в части указания, что часть дома 

<

адрес> расположена на земельном участке общей площадью 1091,8 кв.м., кадастровый номер №

Признана недействительной новая редакция постановления Главы администрации Палевицкого сельсовета МО «Сыктывдинский район» № 12/58 от 29.12.2003 «о присвоении номеров жилым домам и другим объектам. Наименование улиц с. Палевицы» и приложения № 1 к данному постановлению в части указания, что часть дома 

<

адрес> расположена на земельном участке общей площадью 110 кв. м., кадастровый номер №

Признано недействительным постановление Главы администрации Палевицкого сельсовет № 2/8 от 09.02.1999 о выделении в пожизненно наследуемое владение В., земельного участка площадью 1091,8 кв.м. (участок №) с кадастровым №, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес>, в части ? права.

Признано недействительным Свидетельство, выданное В.. о праве на пожизненно наследуемое владение земельным участком площадью 1091,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Коми, 

<

...>, в части ? права.

Признано недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону 11 АА 0566719, выданное 15.07.2015 нотариусом Сыктывдинского нотариального округа ФИО8 - ФИО2 на земельный участок, назначение земли населенных пунктов, для ведения личного хозяйства, площадью 1 092 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес>, в части ? права.

Признано недействительным Свидетельство о праве собственности № от 29.07.2015, выданное ФИО2 на земельный участок, назначение земли населенных пунктов, для ведения личного хозяйства, площадью 1 092 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес>, в части ? права.

Аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1092 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес> в части ? права.

Приведенное решение суда имеет преюдиционное значение для разрешения настоящего спора и из него следует, что 24.05.1968 Е. (мать истца) завещала по ? части дома ФИО1 и ФИО3 (брату истца). 

Согласно похозяйственной книге следует, что С.., Е.. проживали со своим детьми, в т.ч. ФИО3 и ФИО1

Как следует из материалов дела на момент написания завещания земельный участок во владении Е.. имел площадь 1 100 кв.м. в том числе 200 кв.м. под домом, при этом отмечено, что площадь земельного участка П-ных изменялась, что отражено в похозяйственной книге.

Е.. умерла 23.04.1970. На момент её смерти в похозяйственной книге имеется запись о том, что с ней проживала только истец ФИО1, то есть истец фактически приняла наследство в виде ? части жилого дома и ? земельного участка, находящегося в фактическом пользовании умершей наследницы.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса РФ по наследству может переходить любое имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях на день открытия наследства (смерть гражданина).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Кодекса предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его. 

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных истцом доказательств, руководствуясь приведенными выше положениями закона, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Судом при рассмотрении дела установлено, что наследником по завещанию после смерти матери Е. является ФИО1 которой перешло наследство в размере ? доли в праве собственности на дом и земельный участок. Совершение наследником ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства Е.., в предусмотренный законом срок установлено решением Сыктывдинского районного суд Республики Коми от 15.12.2016.

В материалы дела представлена информация о том, что жилой дом по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес>, имеет кадастровый номер № и поставлен на кадастровый учет 24.12.2015 с площадью 60 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности ФИО1 ? доли в праве на жилой дом общей полезной площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес> и права собственности ФИО1 на ? доли в праве на земельный участок площадью 1091,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес>

Доводы стороны ответчика о том, что в настоящее время точная площадь дома устанавливается и может измениться не опровергают выводы суда, поскольку наследственное имущество было завещано в долевом порядке, а каких-либо данных о том, что ответчиком были произведены улучшения дома, в части изменения его общей площади в период после открытия наследства суду не представлено

Кроме того, ссылка ответчика на завещание, которым ФИО1 (истцу) завещана юго-восточная часть дома, поэтому необходимо определить какую часть (территориально) дома просит ФИО1, не может быть принята судом, поскольку истец не ставит перед судом вопрос о выделе доли в натуре или определение порядка пользования домом. Иск заявлен о признании доли истца в праве на наследственное имущество в виде ? доли. Также судом учтено, что ответчик ФИО2 (ФИО9) зарегистрировала право собственности на наследственное имущество жилой дом общей площадью 60,0 кв.м в виде общей долевой собственности – доля в праве ? (л.д.18). Данное свидетельство не отменялось и не изменялось.

Ссылка ответчика, что указание в решении Сыктывдинского районного суда от 15.12.2016 на площадь дома 140,74 кв.м имеет преюдиционное значение, является не состоятельной так как суд указывает в решении на предоставленную ответчиком схему и как доказательство в опровержение доводов ответчика, относительно площади земельного участка. На представленной же суду схеме система координат 1963 года, поэтому не может свидетельствовать о площади жилого дома на дату рассмотрения дела.

Площадь спорного жилого дома была определена до принятия решения суда свидетельством о праве на наследство по закону от 11.01.2001 и свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2001 на долю в праве ? жилого дома общей полезной площадью 60.0 кв.м выданных, ФИО10.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения «Палевицы», удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? доли в праве на жилой дом общей полезной площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 на ? доли в праве на земельный участок площадью 1091,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.09.2017. 

Судья Т.И. Глобу