Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 июля 2018 года в г. Печоре дело по иску ФИО1 к администрации МР «Печора», администрации СП «Озерный» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по адресу: **********, в обоснование требований указав, что данный жилой дом был построен совхозом «Печора» и предоставлен семье истца для проживания, в связи с тем, что истец работала в данном совхозе. При ликвидации совхоза данное жилое помещение никому не передавалось и нигде не значится. По этой причине истец не имеет возможности приватизировать данный жилой дом. В июне 2013г. МБТИ ********** была проведена первичная инвентаризация жилого дома, истцом был получен технический паспорт. 

В судебном заседании **.**.** истец уточнила, просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: **********.

Истец на требованиях настаивала.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика администрации МР «Печора», извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно письменному отзыву имущественных притязаний на объект недвижимого имущества не имеет, полагают принятие решения на усмотрение суда.

Судом для участия в деле в качестве соответчика привлечена администрация СП «Озерный».

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя соответчика администрации СП «Озерный», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Просили о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР от 24 июня 1983 года, в редакции, действовавшей в период 1992-1993 года, жилищный фонд включал: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); 2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 (утратившими силу с 27 января 2003 г.) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что с **.**.** по **.**.** ФИО1 работала в совхозе «Печора», что подтверждается копией ее трудовой книжки.

**.**.** совхоз «Печора» был переименован в ГУП РК «Печора».

Согласно сведений Единого государственного реестра юридических лиц ГУП РК «Печора» было ликвидировано **.**.** по решению суда.

Из обстоятельств дела следует, что ********** в ********** Республики Коми была предоставлена совхозом «Печора» ФИО1 с момента начала ее работы в организации - в 1993 году.

Согласно информации администрации СП «Озерный» ********** в ********** была предоставлена ФИО1 1-м отделением совхоза «Печора», где она работала кладовщиком. ФИО1 зарегистрирована и проживает по данному адресу. Сведениями о праве собственности на указанный объект недвижимости они не располагают.

В соответствие с ответом Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МР «Печора» ********** в ********** Республики Коми в реестре недвижимого имущества муниципальной казны МО МР «Печора» не учитывается. В собственность МО МР «Печора» не передавалась. Сведениями о праве владения земельным участком не располагают.

В собственности ФИО1 данная квартира не числится. Иных жилых помещений в собственности ФИО1 не имеет.

В квартире по адресу: **********, д.Бызовая, **********, зарегистрирована по месту жительства ФИО1 и имеет состав семьи ФИО4, 1992г.р. (дочь), ФИО5, 2014г.р. (внучка).

Согласно карточки регистрации, представленной администрацией СП «Озерный», ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: **********, д.Бызовая, **********, с **.**.**.

Согласно ответу ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ********** отделение, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ********** (Печорский отдел) сведения о принадлежности жилого ********** в **********, отсутствуют. Данных о зарегистрированных правах на жилой дом не имеется.

В июне 2013г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ********** отделение была проведена первичная инвентаризация жилого ********** в **********, истцом был получен технический паспорт.

Таким образом, учитывая, что сведений о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность не имеется, каких-либо притязаний на спорную квартиру со стороны других лиц не заявлялось, ФИО1 ранее в приватизации не участвовала, была вселена в спорное жилое помещение, являющееся для нее единственным, на законных основаниях, - суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру.

Не смотря на то, что спорная квартира не состоит на балансе администрации СП «Озерный», а также не включена в реестр муниципальной собственности МР «Печора» у суда имеются основания полагать, что жилое помещение находится в муниципальной собственности и было предоставлено для проживания на условиях социального найма, поскольку указанными правовыми нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не допускалось ограничение жилищных прав граждан, в том числе и права на бесплатную приватизацию жилья, вследствие реорганизации совхоза.

Суд, принимает решение по заявленным истцом требованиям, на которых истец настаивала в ходе судебного заседания (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, 25.03.196г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.