РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Мусеевой Н.А.,

с участием 

представителя истца ФИО5, 

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении истца. Собственником 

<

адрес> данном доме является ответчик. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 79 415 рублей 98 копеек. Несмотря на неоднократные предупреждения о наличии задолженности, ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 14 777 рублей 81 копейки (с учетом поступившей оплаты от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 900 рублей 42 копеек). Просит взыскать с ответчика долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79 415 рублей 98 копеек, пени в размере 14 777 рублей 81 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 025 рублей 81 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что длительное время не работает, постоянного дохода не имеет, принимаемые ею меры к трудоустройству не приносят результатов, в связи с чем оплачивать задолженность оснований у нее нет. Директор ООО «УК ДЕЗ ВЖР» не принимает ее на личный прием, а также на работу. Просит отказать в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении истца.

Квартира 19 в данном доме принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик предупреждалась о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о необходимости погасить имеющуюся задолженность.

В судебном заседании ответчик подтвердила, что задолженность не оплачивает в связи с тяжелым материальным положением.

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. На основании указанной нормы сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно расчету суммы долга по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2019г. г., а также выборкам по лицевому счету за 2018-2019г.г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила 79 415 рублей 98 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом предоставлен расчет пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 777 руб. 81 коп. с учетом поступившей оплаты от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 900 рублей 42 копеек.

Представленные истцом расчеты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчета сумм, подлежащих взысканию, ответчиком не оспорена.

В то же время суд считает, что заявленный размер не отвечает последствиям нарушенного обязательства и размер неустойки с учетом материального положения истца, подтвержденной невозможностью трудоустройства, подлежит снижению в порядке ст.333 ГК РФ до 1 000 рублей. 

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ФИО1 в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» подлежат взысканию расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 3 025 рублей 81 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79 415 рублей 98 копеек, пени в размере 1 000 рублей, судебные расходы в размере 3 025 рублей 81 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УК ДЕЗ Восточного жилого района» отказать.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.ФИО2

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.ФИО2)

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________________