УИД 50RS0№-65

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Вороновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца просит суд признать за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: (адрес), Рузский городской округ, д. Нестерово, микр.Городок, (адрес), общей площадью 47.2 кв.м., КН №.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес), д.Нестерово, микр.Городок, (адрес), общей площадью 47.2 кв.м., предоставленной Министерством обороны РФ на основании ордера № от (дата) отцу истца ФИО2.

(дата) умирает ФИО2.

В 2022г. истцом в Министерство обороны направлялось заявление о передаче квартиры в порядке (приватизации) в собственность. 11.08.2022г. на вышеуказанное обращение получен ответ с рекомендацией обратиться в суд.

26.06.2023г. истцом было направлено письмо в ФГАУ «Росжилкомплекс». Ответ на обращение в адрес истца не поступил.

В администрацию Рузского городского округа (адрес) истцом было подано заявление о нахождении квартиры, расположенной по адресу: (адрес), д.Нестерово, микр.Городок, (адрес) казне. 26.02.2024г. был получен ответ, что в реестре муниципального имущества данная квартира отсутствует.

Поскольку истец по независящим от нее обстоятельствам не имеет возможности оформить право собственности на квартиру в досудебном порядке, она обратились в суд за защитой нарушенного права.

Истец в судебное заседание не явились, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Рузского городского округа (адрес) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что Министерством обороны КЭЧ 195 МОПВО военного округа по ордеру № от 17.07.1984г. капитану ФИО2 с семьей, состоящих из 3-х человек (жена – ФИО3, дочь – ФИО4) предоставлена 2-х комнатная (адрес), площадью 27,33 кв.м., (адрес), по адресу: в/ч 6247 ж/г Нестерово. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости вышеуказанной квартире присвоен №. 

(дата) умирает ФИО2.

Из выписки домовой книги следует, что в квартире расположенной по адресу: (адрес), д.Нестерово, микр.Городок, (адрес) зарегистрирована только истец ФИО5.

В 2022г. истцом в Министерство обороны направлялось заявление по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), д.Нестерово, микр.Городок, (адрес).

11.08.2022г. на указанное обращение Министерство обороны РФ сообщило, что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства в случае, если жилое помещение не отнесено к специальному жилищному фонду. Решение принимается с согласия всех проживающих членов семьи с приложением документа, подтверждающего права на занятие указанного жилого помещения, и документов, подтверждающих факт Вашего проживания (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета).

26.06.2023г. истцом было направлено заявление о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ФГАУ «Росжилкомплекс». Ответ на обращение в адрес истца до настоящего времени не получен.

Также истцом было подано заявление в администрацию Рузского городского округа (адрес) о нахождении квартиры, расположенной по адресу: (адрес), д.Нестерово, микр.Городок, (адрес) казне. 26.02.2024г. Администрацией Рузского городского округа (адрес) было сообщено, что в реестре муниципального имущества данная квартира отсутствует.

Истец ранее свое право на приватизацию квартиры не использовала. На спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права. 

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм закона, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), Рузский городской округ, д.Нестерово, микр. Городок, (адрес), общей площадью 47.2 кв.м., с кадастровым номером 50:19:0000000:9197.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 мая 2024 года.

Судья Ю.В.Голубева