Дело № 2-1239/2020 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 08 октября 2020 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием адвоката Варламовой М.А.,

при секретаре Астафьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Центральное общество» о взыскании страховой суммы, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа; третьи лица: «СНВ Северо-Запад» - конкурсный управляющий ФИО2, ЖСК «Город Детства – 3 корпус»,

установил :

ФИО1 обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском о взыскании страхового возмещения, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ООО "СНВ Северо-Запад" был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № Объектом долевого строительства являлась квартира с условным номером №, общей площадью 48,1 кв.м, расположенная на 6 этаже по адресу: 

<

адрес>». Согласно п. 1.3.1 договора срок передачи квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Истец исполнил обязанности по договору, оплатив стоимость квартиры в сумме 

<

данные изъяты> рублей. До настоящего времени квартира истцу не передана. Ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передачи квартиры была застрахована в ООО «Центральное страховое общество». Ему был выдан полис страхования гражданской ответственности от ДД.ММ.ГГГГ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ застройщик ООО "СНВ Северо-Запад" признан банкротом. Вместе с тем, требования о передаче объекта долевого строительства включены в реестр требований кредиторов застройщика. Им в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ. было направлено заявление о наступлении страхового случая и требований о получении страховой выплаты, поскольку страховым случаем является решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с ФЗ от 26.10.2002г № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Документы в ООО "ЦСО" были доставлены ДД.ММ.ГГГГ, досудебная претензия с требованиями выплатить страховое возмещение направлена ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответ на претензию не поступил. Просил взыскать с ООО "ЦСО" страховую сумму в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку в размере 

<

данные изъяты> руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы, моральный вред 

<

данные изъяты> руб. 

Истец ФИО1 и его адвокат ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям и письменной правовой позиции.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск ( л.д.91-97). 

Представитель 3 лица ЖСК «Город Детства – 3 корпус» - ФИО6 в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда. Указала, что поддерживает требования.

Представитель 3 лица - конкурсного управляющего ООО "СНВ Северо-Запад" в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания. 

С учетом мнения представителя истца, суд посчитал возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.4 ФЗ РФ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее-Закон), по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 942 ГК РФ при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования.

В соответствии со ст. 932 ГК РФ по договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя.

В силу ч.1 ст. 6 Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч.1 ст.12, ч.2, ст. 12.1 Закона, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ; страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Закона.

Частями 5,6 ст. 15.2 Закона, предусмотрено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в ч.6 данной статьи. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Выгодоприобретателями по договору страхования могут быть кредитные организации, получившие права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, вследствие оставления за собой предмета ипотеки в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Страховое дело в Российской Федерации предусматривает общее и специальное правовое регулирование, содержание которого не было принято судом во внимание при вынесении решения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "Об организации страхового дела в Российской Федерации" объектами страхования гражданской ответственности могут быть имущественные интересы, связанные с риском наступления ответственности за нарушение договора.

В силу ст. 9 Закона РФ "Об организации страхового дела в Российской Федерации" страховым риском является предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится страхование. Событие, рассматриваемое в качестве страхового риска, должно обладать признаками вероятности и случайности его наступления.

Страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Тем самым, в соответствии с общим правовым регулированием отношений по имущественному страхованию гражданской ответственности страховой риск как предполагаемое событие заключается именно в возможности наступления имущественной ответственности страхователя.

Поэтому обязанность страховщика по выплате страхового возмещения в данном случае возникает только при наличии установленного факта имущественной ответственности страхователя.

Аналогичное правовое регулирование предусматривалось специальным законодательством о страховании в рамках спорных правоотношений.

В силу ст. 15.2 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (действовавшей на момент заключения договора страхования) объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: 1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона; 2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования; в случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования страховщик обязан уведомить об этом участников долевого строительства в течение семи рабочих дней (ч.15 ст. 15.2 Закона в редакции, относящейся к обстоятельствам дела).

Тем самым, в соответствии со специальным правовым регулированием, действовавшим в момент возникновения спорных правоотношений, названный договор страхования заключался именно на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком его обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В силу ст. 2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" денежное обязательство - обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

Требования истца к застройщику на основании договора участия в долевом строительстве о передаче жилого помещения по своей правовой природе и в соответствии с федеральным законом (ст. 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)") не являются денежным обязательством, а имеют иной имущественный характер, связанный с передачей застройщиком квартиры участнику долевого строительства в натуре.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 (дольщик) и ООО «СНВ Северо-Запад» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № №, по условиям которого ответчик обязался своими силами построить многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>», и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиру условный №, общей площадью 48,1 кв.м, расположенную на 6 этаже, а участник долевого строительства обязуется оплатить застройщику обусловленную договором цену договора и принять по акту приема-передачи квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Участники долевого строительства обязались уплатить в порядке и сроки, установленные договором, цену, и принять в собственность объект долевого строительства (л.д. 14-35).

В соответствии с п. 1.3.1 Договора застройщик обязуется передать дольщику квартиру по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.2 Договора установлено, что застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать дольщику квартиру, определенную договором, а дольщик обязуется уплатить 

<

данные изъяты> руб. и принять квартиру в установленный договором срок по акту приема-передачи (л.д. 15 т.1).

Истец полностью оплатил стоимость жилого помещения, что подтверждается представленным в материалы дела кредитным договором, чеком № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37, 38-43 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Центральное Страховое Общество» и ООО «СНВ Северо-Запад» был заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №. Предметом договора является страхование ответственности Страхователя ( застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам долевого участия в долевом строительстве в отношении квартир, входящих в состав Объекта: « среднеэтажный жилой дом, корпус 3, 6 этажей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Гатчинский муниципальный район, в черте границ МО «

<

адрес>» ( п.1.1) ( л.д.114-122 т.1).

Гражданско-правовая ответственность застройщика на период с даты регистрации договора по ДД.ММ.ГГГГ. была застрахована ООО "СНВ Северо-Запад" в интересах выгодоприобретателя ФИО1 согласно полису от ДД.ММ.ГГГГ., обязательства страховщика по которому исполняет ООО "Центральное Страховое Общество " ( л.д.49 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ. внесены изменения в ЕГРЮЛ в отношении наименования ответчика, изменено на ООО «Центральное общество» ( л.д.79-83 т.1).

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «СНВ Северо-Запад» введена процедура банкротства. 

На основании решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ООО «СНВ Северо-Запад» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, в качестве арбитражного управляющего утвержден ФИО2 ( л.д.75-78 т.1).

ФИО1 был включен в Реестр требований кредиторов о передачи жилых помещений, что подтверждается Определением Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.133-135 т.1) и выпиской из реестра требований кредиторов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из реестра членов ЖСК «Город детства – 3 корпус» ФИО1 является членом Правления кооператива ( л.д.4 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился за страховой выплатой ( л.д.54-55), 

<

адрес>. направил досудебную претензию ( л.д.51-52), ответ на заявление и на претензию в адрес истца от ответчика не поступил, страховое возмещение выплачено не было.

Определением Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № № требования участников строительства были переданы ЖСК «Город Детства-3 корпус», в порядке предусмотренном ст.201.10 Закона о банкротстве ( л.д.124-132 т.1 ).

В указанном определении Арбитражный суд определил, считать требования участников строительства, проголосовавших за передачу объектов незавершенного строительства жилищно-строительному кооперативу, не заявивших возражений против передачи объектов и своего участия в строительном кооперативе, погашенными.

ФИО1 является участником строительства, проголосовавшим за передачу объектов ЖСК, о чем указано в данном определении. На ст.6 он значится под № с суммой квартиры 

<

данные изъяты> рублей.

Кроме того на основании вынесенного определения конкурсный управляющий ФИО2 должен исключить указанные в определении требования, в том числе требование ФИО1 из реестра требований участников строительства.

На заседании Правления ЖСК «Город детства- 3 корпус» ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение об обращении в публично- правовую компанию «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в порядке, предусмотренном ч.1 ст.13.3 ФЗ от 29.07.2017г. № 218- ФЗ « О публично-правовой компании по защите прав граждан-участкников долевого строительства при несостоятельности ( банкротстве) застройщиков …» ( далее Закон №218 –ФЗ») в целях выплаты возмещения гражданам –членам кооператива, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес «Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства» членами кооператива направлено обращение о выплате возмещения в соответствии с ч.6 ст.13.3 Закона №218 –ФЗ.

На момент вынесения решения ответ из Фонда не поступил.

Требования истца к застройщику на основании договора участия в долевом строительстве о передаче жилого помещения по своей правовой природе и в соответствии с федеральным законом (ст. 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"-далее Закон о банкротстве) не являются денежным обязательством, а имеют иной имущественный характер, связанный с передачей застройщиком квартиры участнику долевого строительства в натуре.

В соответствии со ст. 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" участники строительства могут предъявлять денежные требования или требования о передаче строений.

Согласно ст.201.10 Закона о банкротстве, с даты вынесения Арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.

Таким образом, обязательства застройщика ООО «СНВ Северо-Запад» перед ФИО1 погашены в полном объеме.

Договор страхования, заключенный между ООО «Центральное Страховое Общество» и ООО «СНВ Северо-Запад» прекратил свое действие в том числе виду передачи своих обязательств перед участниками строительства ЖСК «Город Детства – 3 корпус», который в свою очередь несет самостоятельную ответственность по обязательствам перед участниками строительства. 

Пунктом 6 ст. 201.15.2 Закона о несостоятельности (банкротстве) установлено, что на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются арбитражным управляющим из реестра требований о передаче жилых помещений.

С даты принятия Арбитражным судом указанного определения, застройщик, признанный в установленном законом порядке несостоятельным (банкротом) не несет обязательства по передаче объектов долевого строительства его участникам, а требования, включенные в реестр требований переходят к иному застройщику-приобретателю в ходе процесса по делу о банкротстве.

На основании ч. 9 ст. 201.15.2 Закона о несостоятельности (банкротстве), перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками долевого строительства договоров, в которых застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на приобретателя обязательств застройщика по передаче жилых помещений.

Тем самым, в силу прямого предписания федерального закона требования истца к застройщику о передаче жилого помещения считаются погашенными в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика и подлежат исключению из реестра требований кредиторов застройщика, так как будут юридически и фактически исполняться иным застройщиком - ЖСК«Город Детства – 3 корпус», либо участникам ЖСК будет произведена выплата денежного возмещения Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства".

Согласно договору страхования страховой случай наступает тогда, когда банкротство застройщика делает невозможным получить квартиру и это обстоятельство должно быть подтверждено судебным актом арбитражного суда о введении процедуры банкротства и включении в реестр кредиторов на получение денежных средств.

Соответственно, страховой случай, предусмотренный договором страхования, связанный с неисполнением застройщиком обязательства по передаче жилого помещения, в настоящем случае отсутствует, так как на основании судебного акта арбитражного суда, состоялся перевод долга и обязанность по предоставлению истцу жилого помещения в натуре будет реализована иным лицом; тем самым, исполнение обязательств по предоставлению жилого помещения, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, не прекращено и продолжается.

Согласно п. 4. ст. 329 ГК РФ, прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, оценивая в силу ст.67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании страхового возмещения. В связи с отказом в удовлетворении основного требования, не подлежат взысканию и производные от него требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Центральное общество» о взыскании страховой суммы, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 15.10.2020г