Дело № 2-844/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Павловская 10 октября 2018 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Мышко А.А.,

секретаря судебного заседания Курдияшко Е.А.,

с участием:

представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности 23АА7640174 от 15.08.2018г.,

помощника прокурора Павловского района – Щербакова Д.Р.,

представителя ответчика – адвоката Беленко Е.А., предъявившую удостоверение № 6690, ордер № 003778,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником жилого дома, общей площадью 43.1 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В данном жилом доме согласно данным домовой книги, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 17.06.2015года. ФИО3 собирался покупать у ФИО2 вышеуказанный жилой дом, поэтому ФИО2 дал согласие на регистрацию ФИО3 в данном жилом доме. Однако, прожив в доме несколько месяцев, ответчик отказался покупать вышеуказанный жилой дом и освободил его.

С декабря 2015 года по настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день со своей семьей. Адрес его фактического проживания неизвестен. Личных вещей ответчика в жилом ломе нет.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Между истцом и ответчиком общий бюджет отсутствует, они не заботятся друг о друге, не относятся к одной семье.

Без заявления и личного присутствия самого ФИО3 о снятии его с регистрационного учета в ОВМ ОМВД России по Павловскому району ФИО2 было отказано.

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Павловскому району снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствует, уведомлен, свои интересы доверяет представлять ФИО1

Представитель истца - ФИО1 заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Помощник прокурора Павловского района - Щербаков Д.Р. полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, поступили сведения, что по адресу регистрации не проживает.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. 

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему назначен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат Беленко Е.А. просит вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, помощника прокурора, исследовав и оценив доказательства, представленные в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 09.10.2007года; свидетельством о государственной регистрации права на 

<

адрес> от 26.10.2007года; свидетельством о государственной регистрации права на 

<

адрес> от 26.10.2007года.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По вышеуказанному адресу помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается сведениями из домовой книги.

Как указал истец, ФИО3 собирался покупать у него вышеуказанный жилой дом, поэтому он дал согласие на регистрацию ответчика в данном жилом доме. Однако, прожив в доме несколько месяцев, ответчик отказался покупать вышеуказанный жилой дом и освободил его.

С декабря 2015года по настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил.

ФИО3 выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день со своей семьей. Адрес его фактического проживания неизвестен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. От 18.07.2006) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Соглашений о совместном пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, между сторонами нет. Добровольно сняться с регистрации ответчик не желает.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться, в частности, с помощью показаний свидетелей.

Как следует из показаний свидетеля ФИО4, ответчика она не знает, по данному адресу он не проживал.

Свидетель ФИО5 пояснил, что ответчика он не знает, по данному адресу он не проживал.

Сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда нет оснований.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи ФИО2, бремя оплаты налогов и коммунальных услуг по содержанию данного дома не несет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Следовательно, ответчик как лицо, утратившее право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 30,31 ЖК РФ, Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. От 29.06.2015) ?О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации ?, ст. 304 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СССР, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

ОВМ ОМВД России по Павловскому району снять с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, СССР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: