Дело № 2-951/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО2, поскольку он фактически принял: долю в жилом доме после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успев оформить своих наследственных прав, умер; долю жилого дома после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь приняла её после смерти своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успев оформить своих наследственных прав, умерла, и своего сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял её после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успев оформить своих наследственных прав, умер.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> для получения свидетельства о праве на наследство по закону на причитающийся ей жилой дом. Их сын ФИО6 отказался от принятия наследства в её пользу. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ссылаясь на то, что «право собственности на жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством, жилой дом завершен строительством в ДД.ММ.ГГГГ году».

Для получения свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество ФИО1 необходимо в судебном порядке признать право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Просила признать за ней - ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Кузнецка Пензенской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, считал необходимым иск удовлетворить.

С учетом мнения истца, третьего лица суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Отцу ФИО2 - ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО3 наследниками к его имуществу являлись: жена – ФИО4, сыновья – ФИО2, ФИО5, которые фактически приняли причитающиеся им доли в наследственном имуществе – спорном жилом доме. 

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, являвшийся братом ФИО2

ФИО4 в свою очередь приняла фактически доли в жилом доме, после смерти своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и своего сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял её после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успев оформить своих наследственных прав, умер. ФИО4 также не успев юридически оформить своих наследственных прав умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО4 – ФИО2 как единственный наследник на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> фактически принял указанное наследство, но не успев оформить своих наследственных прав умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2 являются: супруга – ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и сын – ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 своевременно ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства. В тот же день – ДД.ММ.ГГГГ от ФИО6 нотариусу поступило заявление об отказе от наследства к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу матери ФИО1 Однако, нотариус постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством, жилой дом завершен строительством в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ г.

Из постановления администрации г. Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ранее значившемуся с адресом: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 69 этого же Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Часть данной статьи указывает, что технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Исходя из положений ч. 1 ст. 58 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Суд принимает во внимание, что отсутствуют иные лица, претендующие на наследство в виде жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО6 отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе, подав нотариусу соответствующее заявление, и что было подтверждено им в судебном заседании.

Учитывая вышеизложенное и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Признание права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования за ФИО1 не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Брюзгин