Дело №2-4314/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2021 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Даниловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

СПБ ГКУ Калининское РЖА обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, просило взыскать задолженность за период с 01.11.2017 по 31.08.2020 в размере 118982 руб. 35 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3580 руб. В обоснование указало, что ответчик проживает в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №11113/2-07 от 23.04.2007. Совместно с должником по указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние, по обязательствам которых в соответствии с действующим законодательством ответственность возложена на родителей. Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с 01.11.2017 по 31.08.2020 образовалась задолженность в вышеуказанной сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил отзыв, в соответствии с которым просил отказать в удовлетворении требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Кроме того, в период с 04.12.2017 по 25.10.2018 ответчик не пользовался коммунальными услугами, поскольку в этот период находился под стражей.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 зарегистрирован в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 11113/2-07 от 23.04.2007, что подтверждается справкой о регистрации формы 9, выданной Отделом вселения и регистрационного учета Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга». /л.д. 9/

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточнений в сумме 118982 руб. 35 коп., за период с 01.11.2017 по 31.08.2020.

30.10.2020 мировым судьей судебного участка №43 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ №2-1213/2020-43 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 31.08.2020 в размере 118982 руб. 35 коп.

16.11.2020 определением мирового судьи судебного участка № 43 Санкт-Петербурга вышеуказанный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Судом установлено, что плата за жилищно-коммунальные услуги по указанной выше квартире вносилась нерегулярно за указанный выше период, что подтверждается расчетом задолженности.

Обоснованность представленного истцом расчета задолженности за указанный период у суда сомнений не вызывает, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, а также с учетом уплаченных за указанный период сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчика подлежат удовлетворению.

Притом, исходя из положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи с нормами ст. ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, ФИО1 несет обязанность оплачивать за несовершеннолетнего сына плату за жилье и коммунальные услуги.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности суд признает несостоятельными ввиду следующего.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам, предусматривающим исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание отмену судебного приказа 16.11.2020, обращение истца в суд 12.03.2020, т.е. до истечения 6 месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности не является пропущенным.

Доводы ответчика о том, что он в период с 04.12.2017 по 25.10.2018 ответчик не пользовался коммунальными услугами, поскольку в этот период находился под стражей, суд не принимает во внимание, поскольку с соответствующим заявлением о перерасчете платы ответчик к истцу не обращался, документов, подтверждающих, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации в спорный период, истцу для перерасчета также не представлял.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков и расходы по оплате госпошлины в сумме 1344 руб.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3580 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.08.2020 в сумме 118982 руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 3580 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в окончательной форме принято 07.06.2021

УИН 78RS0005-01-2021-002309-58