Дело № 2-926/2024

39RS0001-01-2023-006299-74

2.116

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года г. Калининград 

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав в обоснование требований на то, что предприятие предоставляет услуги по холодному водоснабжению. Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, не заключался. Письмом Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 № 8326-РМ/7 предусмотрено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом - управляющей организацией, последняя на основании подп. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома. ГП КО «Водоканал» фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения, водоотведения по адресу: 

<

адрес>. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг, факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается. Однако ответчиками предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. За период с 01 августа 2019 года по 30 апреля 2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение составила 42 547 руб. 81 коп., размер пени – 19 076 руб. 66 коп. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платы в заявленном размере, расходы по уплате госпошлины в размере 2048 руб. 73 коп.

В судебное заседание представитель истца ГП КО «Водоканал» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен, сведений об уважительности причин неявки в суд не поступило.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

Ответчики пользуются квартирой на условиях договора социального найма.

В квартире зарегистрированы ответчики, а также был зарегистрирван наниматель ФИО6

Наниматель квартиры ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному жилому помещению осуществляет ГП КО «Водоканал».

Согласно сведениям лицевого счета по квартире в период с 01 августа 2019 года по 30 апреля 2022 года услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, предоставляемые ГП КО «Водоканал», ответчиками не оплачивались в полном объеме. 

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, размере ежемесячных платежей ответчики уведомлялись своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, не вносили, образовавшаяся задолженность не погашена.

Сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 августа 2018 года по 30 апреля 2022 года составила 42 547 руб. 81 коп.

Каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг водоснабжения и водоотведения ответчик не предъявлял. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. 

Суммы задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, а также расчет суммы, представленный истцом, ответчики не оспаривали.

Судебный приказ о взыскании задолженности от 31 августа 2022 года был отменен мировым судьей 30 мая 2023 года.

Задолженность не погашена, доказательств обратному не представлено.

Вместе с тем из расчета следует, что он произведен из числа зарегистрированных лиц пяти человек, включая ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В этой связи расчет за апрель следует производить из числа зарегистрированных четырех человек, в связи с чем задолженность за апрель 2022 года составляет 1322 руб. 85 коп.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, по указанной квартире за период с 01 августа 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 42 217 руб. 10 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, пени за период с апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года начислены в нарушение п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В этой связи пени за указанный период в размере 7777 руб. 71 коп. начислены излишне.

Не подлежит начислению пени на одного человека за апрель – 73 руб. 47 коп.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 11 225 руб. 48 коп.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1782 руб. 40 коп. (87%), то есть по 445 руб. 60 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» задолженность по коммунальным платежам за период с 01 августа 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 42 217 руб. 10 коп., пени в размере 11 225 руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» расходы на уплату государственной пошлины в размере 1782 руб. 40 коп., то есть по 445 руб. 60 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 13 марта 2024 года.

Судья Е.А. Седова