УИД 03RS0003-01-2020-000494-96

№2-1221/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Сиражитдинова И.Б., при секретаре Рашитовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование требований, что 29 мая 2019 г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого, займодавец передал в собственность Заемщику денежные средства в сумме 1 600 000 (Один миллион шестьсот) тысяч рублей, под 15% годовых. Также была расписка от 29.05.2019г по которой займодавец передал, а заемщик принял сумму займа полностью в момент подписания Договора, в сумме 1 600 000 рублей. Истец исполнил свои обязательства, передав ответчику денежные средства в полном объем, ответчик же свои обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов не исполняет. Заемщику было направлено требование о погашении задолженности, однако до настоящего времени данное обязательство не исполнено. 

Кроме того, 29 мая 2019г. между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества, согласно которому ответчик во исполнение обязательств по договору займа обязуется передать истцу Нежилое помещение, площадью № кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащий ему на праве собственности. Задолженность заемщика перед истцом по основному долгу -1 600 000 рублей, по процентам- 129 534,25 рублей, пени- 19 200 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору денежного займа от 29 мая 2019 г. по основному долгу- 1 600 000 рублей, по процентам- 129 534,25 рублей, пени- 19 200 рублей, а также пени за нарушение сроков возврата исходя из ставки 0,1% в день (в абсолютном выражении 1 600 рублей) от неоплаченной суммы в размере 1 600 000 рублей 00 копеек, начиная с 13.12.2019г по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате в государственной пошлины в размере 16 944 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество- Нежилое помещение, площадью 33.1 кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, 

<

адрес>, корпус 2, офис 1 кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ответчику, реализацию заложенного имущества - Нежилое помещение, площадью 33.1 кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровый № произвести через публичные торги.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ извещен надлежащим образом.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В порядке части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ч. 1 ст. 809 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии со статьей 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Судом установлено, что 29 мая 2019г. между истцом и ответчиком заключен договор займа, по условиям которого, займодавец предоставил заемщику займ в размере 1 600 000 руб. под 15 % годовых. Срок возврата денежных средств и уплаты процентов - 30.11.2019 года.

Истец исполнил свои обязательства, передав ответчику денежные средства в полном объеме, что подтверждается распиской от 29.05.2019 г. 

Ответчик ФИО2 свои обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов исполняет ненадлежащим образом.

02 декабря 2019г. заемщику направлена претензия о погашении задолженности, однако до настоящего времени обязательство не исполнено.

Согласно представленному истцом расчету задолженности сумма долга ответчика по договору займа составляет по основному долгу - 1 600 000 руб., по процентам - 129 534,25 руб.

В связи с тем, что доказательства надлежащего исполнения обязательств по возврату долга и уплате процентов в объеме и сроки, определенные в договоре, отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии задолженности заемщика перед истцом по оплате основного долга, процентов.

В соответствии со ст.ст. 329-330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету размер неустойки в связи с ненадлежащим исполнением принятых обязательств по договору составил 19 200 руб.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа по основному долгу - 1 600 000 руб., проценты-129 534,25 руб., пени- 19 200 руб.

Расчет задолженности ответчика перед истцом соответствует требованиям законодательства и условиям договора займа, проверен судом, является правильным и не оспаривался ответчиком.

Кроме того, 29 мая 2019г. между сторонами заключен договор залога недвижимого имущества, согласно которому ответчик обязался передать истцу Нежилое помещение, площадью 33.1 кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащее ему на праве собственности, в счет исполнения обязательств по договору займа.

Согласно ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости.

В силу п.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со ст. 85 ФЗ от 02.10.2017 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, при этом порядок проведения реализации заложенного имущества с публичных торгов определен законодательством, и соответствующие обязанности возложены на судебных приставов-исполнителей в силу закона.

При таких обстоятельствах, суд определяет порядок реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 16944 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору денежного займа от 29 мая 2019 г. по основному долгу - 1600000 рублей, по процентам - 129534,25 руб., пени - 19 200 рублей (за период с 01.12.2019 - 12.12.2019г), а также пени за нарушение сроков возврата исходя из ставки 0,1% в день (в абсолютном выражении 1 600 рублей) от неоплаченной суммы в размере 1 600 000 рублей 00 копеек, начиная с 13.12.2019г по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 944 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - Нежилое помещение, площадью 33.1 кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащее ему на праве собственностиИльдара Эриковича.

Реализацию заложенного имущества Нежилое помещение, площадью 33.1 кв.м, этаж: №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый №, произвести через публичные торги.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Уфы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Б. Сиражитдинов