Дело №2-4038/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи - Рыбаковой Т.Г.

При секретаре - Тимофеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МСИ к ВГВ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

МСИ обратился в суд с иском к ВГВ о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ВГВ земельный участок №..., площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается распиской, справками, выданными СНТ «Сибирь», членской книжкой.

Договор купли-продажи не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области надлежащим образом.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации прав собственности на земельный участок, истцу было отказано в осуществлении регистрационных действий ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

Вместе с тем, с момента фактической передачи спорного имущества истец непрерывно владеет и пользуется земельным участком по его назначению, осуществляет оплату членских и целевых взносов, однако в связи с тем, что переход права собственности от продавца к покупателю не был осуществлен в установленном законом порядке, он лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №..., площадью 403 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец – МСИ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца – КНА, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ВГВ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила письменное заявление о признании исковых требований, в котором не оспаривает факт заключения с истцом договора купли – продажи спорного земельного участка и получения денежных средств.

Последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

Заявление ответчика о признании иска оглашено в судебном заседании и приобщено к материалам дела.

Третьи лица – администрация Новосибирского района Новосибирской области, Управление Росреестра по Новосибирской области, СНТ «Сибирь», в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

По правилам ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования МСИ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МСИ к ВГВ о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за МСИ право собственности на земельный участок, площадью 403 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года.

Председательствующий: Рыбакова Т.Г.