РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукиной И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8722/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-013142-04) по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в защиту своих несовершеннолетних детей фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в защиту своих несовершеннолетних детей фио, фио о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требования истец указывает, что он является единоличным собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность (приватизации) от 24.07.2014. В январе 2017 года истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ФИО2 (отца детей), который приходился ему пасынком (сыном супруги). Вместе с ФИО2 были зарегистрированы его несовершеннолетние дети – фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, прибывшие с адреса: адрес/о, адрес. 13.05.2021. ФИО2 добровольно снялся с регистрационного учета и в настоящее время проживает по адресу: адрес, 1-я Крестьянская, д. 2, корп. 3, кв. 150. Однако его несовершеннолетние дети до настоящего времени сохраняют регистрацию в квартире истца. Истец указал, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, их личные вещи в квартире отсутствуют, членами его семьи они не являются и никогда не являлись, поскольку не являются ему родственниками. Мать детей, ФИО3, никогда не была зарегистрирована и не проживала в данной квартире. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и законным представителем детей не заключалось. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, а также возлагает на него дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения требований не возражал, подтвердил факты, изложенные истцом: а именно, что дети никогда не вселялись в квартиру, их вещей там нет, а он сам (отец) добровольно снялся с регистрационного учета в 2021 году.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора передачи от 24.07.2014 № 040603-У02303 является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АР 449208 от 20.08.2014, а также выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги № 11149061 следует, что в вышеуказанном жило помещении по адресу места жительства зарегистрированы: ФИО1, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; а также с 17.01.2017 года несовершеннолетние фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

В исковом заявлении истец указывает, что вместе с ФИО2 в спорном жилом помещении были зарегистрированы его несовершеннолетние дети – фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, прибывшие с адреса: адрес/о, адрес. 13.05.2021 ФИО2 добровольно снялся с регистрационного учета и в настоящее время проживает по адресу: адрес, 1-я Крестьянская, д. 2, корп. 3, кв. 150. Однако его несовершеннолетние дети до настоящего времени сохраняют регистрацию в квартире истца. Истец указал, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, их личные вещи в квартире отсутствуют, членами его семьи они не являются и никогда не являлись, поскольку не являются ему родственниками. Мать детей, ФИО3, никогда не была зарегистрирована и не проживала в данной квартире. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и законным представителем детей не заключалось.

В соответствии со сведениями, предоставленными Московским городским фондом обязательного медицинского страхования фио, паспортные данные, является застрахованным лицом на территории адрес с полисом обязательного медицинского страхования 770000 5023204309 (единый номер полиса: 7796099779000228), выданным страховой медицинской организацией адрес. За период с 01.01.2020 по 30.09.2025 сведения об обращениях и оказанной медицинской помощи согласно информации, содержащейся в Автоматизированной информационной системе обязательного медицинского страхования, отсутствуют.

фио, паспортные данные, согласно информации, содержащейся в едином регистре застрахованных лиц, являлась застрахованным лицом на территории адрес с полисом обязательного медицинского страхования 770000 6117314311 (единый номер полиса: 7796889768000613), выданным страховой медицинской организацией адрес, который погашен 18.09.2018. За период с 01.01.2020 по 30.09.2025 сведения об обращениях и оказанной медицинской помощи согласно информации, содержащейся в Автоматизированной информационной системе обязательного медицинского страхования, отсутствуют.

Несовершеннолетние ответчики были зарегистрированы в спорной квартире их отцом ФИО2, который на момент регистрации детей был зарегистрирован в данной квартире. Однако 13.05.2021 ФИО2 добровольно снялся с регистрационного учета и в настоящее время проживает по адресу: адрес, 1-я Крестьянская, д. 2, корп. 3, кв. 150.

Мать несовершеннолетних – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., никогда не была зарегистрирована и не проживала в спорной квартире.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что несовершеннолетние ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, их регистрация носила формальный (адресный) характер, членами семьи собственника они не являются и никогда не являлись.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние фио и фио не приобрели самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, поскольку вселены не были, фактически в нем не проживали, их регистрация носила производный характер от регистрации отца, который в настоящее время утратил право пользования квартирой, добровольно снявшись с регистрационного учета.

Сохранение за несовершеннолетними регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, нарушает его права, предусмотренные ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, поскольку он не может в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а также несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что несовершеннолетние ответчики членами семьи собственника не являются, в жилое помещение не вселялись, их законный представитель (отец) утратил право пользования спорной квартирой, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и законными представителями детей отсутствует, требования истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании п.п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по мету жительства по вышеуказанному адресу.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в защиту своих несовершеннолетних детей фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио (свидетельство о рождении 

<

...> от 20.12.2014), фио (свидетельство о рождении 

<

...> от 20.12.2014) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио (свидетельство о рождении 

<

...> от 20.12.2014), фио (свидетельство о рождении 

<

...> от 20.12.2014) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 марта 2026 года.

Судья И.А. Щукина