Гражданское дело № 2-1823/2020

УИД 68RS0001-01-2020-002909-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В., 

при секретаре Коломлине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова Тамбовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации 

<

адрес> (далее - Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование муниципальным имуществом по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/к за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г. в размере 116 775 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 328 руб. 66 коп. 

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и ФИО2 заключен договор аренды №/к комнат №, расположенных по адресу: 

<

адрес> № для размещения нотариальной конторы. Между сторонами подписан акт приема-передачи в аренду указанного муниципального имущества. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.5.1 Договора, арендная плата вносится за текущий месяц не позднее 10-го числа текущего месяца. В связи с тем, что муниципальное нежилое помещение не передано арендодателю по акту приема-передачи, у ответчика образовалась задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г. в размере 116 775 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 6 328 руб. 66 коп. Претензия от ДД.ММ.ГГГГ, направленная Комитетом в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации 

<

адрес> – ФИО3 (по доверенности) исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд, в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и ФИО2 заключен договор аренды части нежилого помещения №/к комнат №, расположенных по адресу: 

<

адрес> № для размещения нотариальной конторы. Приложением к договору аренды установлена сумма ежемесячной арендной платы. 

Вышеуказанным договором аренды предусмотрены обязательства арендатора по своевременному внесению платы «до 10 числа текущего месяца» (п.5.1 договора). 

Комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия–предупреждение № о взыскании задолженности. Однако, данное требование оставлено ФИО2 без исполнения. 

Задолженность ответчика из-за невнесения платы за фактическое пользование арендованным имуществом за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г. составила 116 775 руб.

Однако, до настоящего времени ответчик образовавшуюся задолженность не оплатил, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, суд находит возможным взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 116 775 руб. 

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 328 руб. 66 коп., также подлежат удовлетворению. 

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, как и сумма основного долга, ответчиком не оспаривались.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом города администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации 

<

адрес> задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/к за период с декабря 2019 г. по февраль 2020 г. в размере 116 775 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 328,66 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 3 661 руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Решетова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья И.В. Решетова