Дело № 2-379/2025 

УИД 36RS0006-01-2024-011704-78 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» января 2025г. Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В. 

при секретаре Анищенко Ю.И. 

с участием сторон 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указала, что стороны являются совладельцами в равных долях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>( по ?).

Ответчик препятствует в пользовании домом, не дает ключи от входной двери и от помещений, периодически меняет замки.

Решением Центрального суда г. Воронежа от 15.03.2017 уже были удовлетворены её требования об устранении препятствий, ответчик передал ей ключи, однако вновь поменял замки в доме, в калитке и хозяйственных помещениях, что вновь вынудило её обратиться в суд, в связи с чем, истец просит обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании жилым помещением и передать ФИО1 ключи от входной двери, калитки и всех хозяйственных помещений домовладения, взыскать с ответчика госпошлину в размере 3000 руб. 

Истец ФИО1 иск поддержала, пояснила изложенное.

Ответчик ФИО2 с иском не согласился, пояснил, что истец крадёт вещи в доме и он обращался в полицию. Если истец прекратит незаконные действия, то он ей ключи отдаст.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пояснений сторон, свидетельств, имеющихся в деле, судом установлено, что стороны являются совладельцами в равных долях жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ?. 

Ответчик препятствует в пользовании домом, не дает ключи от входной двери и от помещений, периодически меняет замки.

Решением Центрального суда г. Воронежа от 15.03.2017 уже были удовлетворены требования истца об устранении препятствий, ответчик передал ей ключи, однако вновь поменял замки в доме, в калитке и хозяйственных помещениях, что вновь вынудило её обратиться в суд, в связи с чем истец просит обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании жилым помещением и передать ФИО1 ключи от входной двери, калитки и всех хозяйственных помещений домовладения.

Указанные обстоятельства ответчиком по существу не отрицались.

Реальный раздел домовладения не производился, право общей долевой собственности не прекращено, порядок пользования домовладения сторонами не определялся, какое-либо соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось, что так же сторонами не оспаривалось.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного суд считает, что ответчик обязан передать истцу ключи от входной двери, калитки и всех помещений домовладения.

Доводы стороны ответчика о том, что истец крадёт вещи в доме, в данном случае правового значения не имеет, поскольку у истца имеется такое же право собственности как и у ответчика, при этом ответчик не лишен права на обращение в органы полиции по факту хищения вещей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб., оплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и передать ФИО1 ключи от входной двери, калитки и всех хозяйственных помещений домовладения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Клочкова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2025.