Дело № 2-2485/2025 УИД 53RS0022-01-2025-001133-76

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Ивановой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование указано, что истец является собственником указанного помещения, в квартире зарегистрирован ответчик (бывший муж), который членом ее семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, намерений пользовать квартирой не имеет. Регистрация ответчика в квартире по обозначенному адресу нарушает права и законные интересы истца.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, пояснила, что ФИО3 в квартире более 20 лет не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства предположительно в Республику Чехию, создал новую семью, у него родилась дочь. 

Выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения – квартиры № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Из пункта 8 указанного договора следует, что ФИО3 сохраняет за собой право пользования квартирой.

Данная квартира принадлежала ФИО4 на основании договора приватизации, удостоверенного Трубичинским сельским Советом Новгородского района Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанный брак расторгнут.

Согласно справке о регистрации по форме №10 в квартире в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (бывший муж).

Из показаний свидетелей Н., А. следует, что с 2004 года ФИО3 в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. ФИО3 создал новую семью, проживает за границей, намерений пользоваться квартирой не имеет. 

Оснований не доверять показаний свидетелей не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы и согласуются с письменными материалами дела. 

При таком положении, учитывая, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника квартиры, намерений пользовать квартирой не имеет, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, следует признать, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику ФИО3, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Галкина 

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года.