УИД № 45RS0026-01-2024-003964-91

Дело № 2-5269/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курган 7 мая 2024 года

Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сухановой И.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Багыевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 45,3 кв.м, расположенная по адресу: г. Курган, ул. 

<

адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: внуки ФИО9 г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик в ее квартире никогда не проживал, личных вещей и предметов в данной квартире не имеет. Несмотря на то, что ответчик в квартире не проживает, на него производится начисление за пользование коммунальными услугами, которые она исправно оплачивает. Ранее, с марта 2022 года по август 2023 года, ответчик проживал в г. Краснодаре. На сегодняшний день, со слов родственников, ФИО1 известно, что ФИО2 проживает в г.Челябинске. Ответчик бремя содержания имущества и жилого помещения не несет, не оплачивает коммунальные платежи, интереса в данном жилом помещении не имеет, проживает в другом субъекте РФ, на связь не выходит. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника истца. Просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, общей площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: г

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании ордера, ФИО3 исковые требования уточил, просил признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства. 

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2024 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 25.11.2008.

Согласно справке, выданной МКУ «Жилищная политика» от 15.01.2024 года следует, что на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска истец указывает, что ответчик не проживает в спорной квартире, ранее, с марта 2022 года по август 2023 года, ответчик проживал в г. Краснодаре, на сегодняшний день проживает в г. Челябинске.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, его вещей в указанной квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, что подтверждается пояснениями представителя истца, доказательствами по делу, данные доказательства не оспорены ответчиком.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд признает установленным факт не проживания ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу по указанному в иске адресу. 

Оценивая представленные доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, членом семьи истца не является, вещей или иного имущества ответчика в квартире нет. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

Исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу судебное постановление, которым установлено отсутствие у него права пользования соответствующим жилым помещением. При этом такое действие производится компетентным органом регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. Суд не вправе подменять собой иные государственные органы.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением собственник жилого помещения вправе обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о снятии указанного лица с регистрационного учета, приложив копию судебного решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Суханова