Дело №2-3129/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания Рыжаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является лицом из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, одинокая мать ФИО3 лишена родительских прав на основании решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, отца нет. С ДД.ММ.ГГГГ он находится на полном государственном обеспечении в Сергиево-Посадском аграрном колледже и проживает в общежитии. В ДД.ММ.ГГГГ. он заканчивает обучение и должен будет освободить комнату в общежитии. Указал, что зарегистрирован в квартире по адресу: ФИО2 

<

адрес> совместно с бабушкой ФИО4 и матерью ФИО3 Пояснил, что хотел заселиться в квартиру, однако ответчики не пустили его в квартиру, сообщив, что истец членом их семьи не является, его вещей в квартире не имеется. Просил суд признать его членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО4 к заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о явке извещены, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 22-23, 25-26).

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево – Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Представитель 3-его лица Управления опеки и попечительства Министерства Образования Московской области по Сергиево-Посадскому району по доверенности ФИО5 в судебном заседании при вынесении решения просил учесть интересы истца как из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В свидетельстве о рождении матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указана ФИО3 (л.д. 6). 

Согласно справке о рождении, выданной Сергиево-Посадского Управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, сведения об отце ФИО1 внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери (л.д. 10). 

Решением Сергиево-Посадского городского суда 31.10.2003г., вступившим в законную силу, ФИО3 в отношении ФИО1 лишена родительских прав (л.д. 7-9).

Постановлением главы Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был назначен опекун ФИО4 (л.д. 5).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО1 (л.д. 11-12).

В судебном заседании истец пояснил, что хочет вселиться для проживания в квартиру по адресу: ФИО2 

<

адрес>, однако ответчики не пустили его в квартиру, сообщив, что истец членом их семьи не является, его вещей в квартире не имеется.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся совместно проживающие с ним супруг, дети и родители, другие родственники могут быть признаны членами их семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Факт совместного проживания истца и ответчиков на правах членов семьи нанимателя и ведение с нанимателем общего хозяйства материалами дела и пояснениями сторон не подтверждается, также установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство.

На основании изложенного, суд не усматривает оснований для признания ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО4

ФИО1 просит обязать ФИО4 к заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Сторонами не оспаривалось, что спорное жилое помещение включено в муниципальный жилищный фонд, функции собственника осуществляет Администрация Сергиево-Посадского района.

Из системного толкования норм Жилищного кодекса РФ усматривается, что договоры социального найма жилых помещений заключаются между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, и нанимателем. Исходя из обстоятельств дела, договор найма спорного жилого помещения с ФИО1, должен быть заключен наймодателем - в данном случае Администрацией Сергиево-Посадского района.

Каких-либо доказательств обращения в Администрацию Сергиево-Посадского района с целью заключения договора социального найма по спорному адресу, истцом суду представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом требования об обязании заключить договор социального найма, заявлены к ненадлежащему ответчику, поскольку ФИО4 не является собственником жилого помещения, не является уполномоченным лицом на заключение договоров социального найма.

На основании изложенного заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.69 ЖК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 01 июня 2018 года

Судья О.А. Уварова