Дело № 2-1672/17 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.11.2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре Зубовой Н.Г.

с участием: 

представителя истца ФИО1,

представившего доверенность

от 01.08.2017 г.

ответчицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО2 о взыскании суммы

УСТАНОВИЛ

ФИО2 является собственником кв. 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, на основании агентского договора с администрацией г. Владивостока от 08.07.2005 г. ООО «Управляющая компания Первомайского района» с 01.06.2005 г. производило обслуживание жилого дома № 10 по ул. Киевская в г. Владивостоке, решением общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома от 26.09.2009 г. избрана управляющая организация многоквартирного дома – ООО «Управляющая компания Первомайского района».

ООО «Управляющая компания Первомайского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы, указывая, что ответчица имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с июня 2005 г. по март 2017 г. в сумме 99587 руб. 61 коп., указанную сумму просит взыскать с ответчицы. Кроме того, просит суд взыскать с ответчицы судебные расходы в сумме 3000 руб.

Определением суда от 20.07.2017 г. по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчицы, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца заявил об уменьшении исковых требований в части взыскиваемой задолженности с учетом заявления ответчицы о применении срока исковой давности, просил взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере 30423 руб. 13 коп., в остальной части исковые требования оставил без изменения, просит удовлетворить.

Ответчица в судебном заседании не оспаривала наличие задолженности, заявила о сроке исковой давности, измененные исковые требования в части расчета задолженности признала полностью, не согласилась с суммой расходов на представителя.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факт проживания ФИО2 в кв. 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ; факт исполнения ООО «Управляющая компания Первомайского района» в юридически значимый период времени обязанности управляющей организации в отношении 

<

...> в г. Владивостоке на основании агентского договора с администрацией г. Владивостока от 08.07.2005 г. № 064-1371/05, затем на основании решения общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома от 26.09.2009 г. подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

При указанных обстоятельствах у суда не вызывает сомнения наличие у ответчицы обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Вместе с тем, из представленных суду документов следует, что ответчица имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июня 2014 г. по март 2017 г. в размере 30423 руб. 13 коп., при этом размер задолженности следует из уточненного расчёта, представленного представителем истца, обоснованность указанного расчёта не вызывает сомнения у суда, ответчица с указанным расчётом в судебном заседании согласилась.

При указанных обстоятельствах измененные исковые требования ООО «Управляющая компания Первомайского района» о взыскании суммы задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме подлежат удовлетворению, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 30423 руб. 13 коп.

В силу требований ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом из материалов дела следует, что представитель истца подготовил исковое заявление и принял участие в двух судебных заседаниях. При указанных обстоятельствах, с учётом характера и сложности настоящего гражданского дела, длительности его рассмотрения судом и степени участия представителя в рассмотрении дела, суд полагает соразмерной сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина пропорционально удовлетворённым судом исковым требованиям в размере 1112 руб. 69 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района» денежную сумму в размере 30423 руб. 13 коп., судебные расходы в размере 2000 руб., возврат госпошлины в размере 1112 руб. 69 коп., всего 33535 руб.82 коп. (тридцать три тысячи пятьсот тридцать пять руб. восемьдесят две коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: