копия

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Красноярск 

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,

при секретаре Ивкиной Д.С.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района Самусевой Т.А.

истца ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> «Б», 

<

адрес>, снять с регистрационного учета мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> «Б», 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает в данной квартире. Кроме нее в квартире зарегистрированы, ФИО3 – дочь истца и ответчик ФИО2, который членом семьи не является, а был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца, в апреле 2012 г.. Однако в сентябре 2012 года выехал из спорного жилого помещения, личных вещей и мебели в квартире истца не хранит. Предложить ФИО2 добровольно выписаться истец не могу, так как его место жительства ей неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчиком не производится. В настоящее время, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении квартиры, в связи с чем просила требования удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что ответчик уехал в 2012году Таиланд на отдых и не вернулся. Впоследствии его сестра ей поясняла, что он больше с ней жить не будет, хотела забрать его вещи, но не забрала и она их выбросила. Около пяти лет назад, приходили сотрудники полиции, искали ответчика и даже производили обыск у нее в квартире. Расходы по содержанию несет она одна. просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, что подтверждается почтовым уведомлением. 

Третье лицо ЖСК «Уют», своего представителя в судебное заседание также не направили, извещались судом надлежащим образом, ранее просили о рассмотрении в их отсутствие. 

Представитель отдела миграции в судебное заседание не явился, были извещены. 

Суд, с учетом мнения истца, заключения прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения сторон, выслушав показания свидетелей и исследовав письменные материалы дела в своей совокупности, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 26.11.2007 г. ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «Б», 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 30 ноября 2007 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Истец зарегистрирована и проживает в данной квартире. Кроме истца в квартире зарегистрированы: дочь истца - ФИО3; ответчик - ФИО2.

Как следует из справки УУп ОУУПиДН ОП № от 05.08.2017 года, по адресу: 

<

адрес> «Б» 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (собственник жилого помещения) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по указанному выше адресу проживают: ФИО1 (собственник жилого помещения) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжительное время по указанному адресу не проживает, что подтверждают соседи: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес> «Б» 

<

адрес>; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

...>.

Как пояснила истец при рассмотрении дела по существу, ответчик был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении с апреля 2012 года с ее устного согласия. Между тем, в сентябре 2012 года ФИО2 выехал из спорного жилого помещения. С указанного времени в квартире не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, общего бюджета не имеют, членами одной семьи не являются. При этом, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимался, а в настоящее время его место нахождение и место проживание истцу не известно, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО4, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, суду показали, что с 2012года ответчик выехал из квартиры истца и до настоящего времени не появляется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, а, следовательно, утратил свое право пользование спорной квартирой.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку судом был достоверно установлен факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры, его регистрация в вышеуказанном жилом помещении, носит формальный характер, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> «Б», 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес> «Б», 

<

адрес>, ФИО2.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

копия верна:

судья И.А. Копеина