26RS0020-01-2020-000675-17

№ 2 – 445 / 2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 20 мая 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 в лице адвоката Черникова А.П., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № Офиса № 

<

адрес>вой коллегии адвокатов,

представителя ответчика ФИО5 в лице адвоката Меремкуловой Д.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № Адвокатской конторы № 

<

адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, которые не являются её родственниками и членами её семьи. Она обратилась с заявлением в ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> по поводу снятия ФИО4 и ФИО6 с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома, на что получила ответ, согласно которого, для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения, необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета, или свидетельство о смерти или же мне необходимо обратится в суд. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики до настоящего времени желания не выразили, бремя расходов на содержание указанного жилого помещения, не несут, в пользовании моим жилым помещением не нуждаются, так как имеют другое место жительства, которое ей в настоящий момент не известно, следовательно утратили право пользования моим жилым помещением. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жилым помещением между неё и ответчиками не заключалось. Во внесудебном порядке урегулировать настоящий спор не представляется возможным.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО5, извещенные надлежащим образом не явились. Согласно определению Кочубеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд назначил адвоката в качестве их представителей, так как местожительство ответчиков неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 в лице адвоката Черникова А.П.. просил вынести решение на усмотрение суда. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 в лице адвоката Меремкуловой Д.А.. просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель ФИО2, предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что знает истца ФИО3, она живет одна в настоящее время, поскольку ее муж умер. Так же пояснил, что ему не известны ответчики ФИО4 и ФИО5, они никогда не проживали в доме истца ФИО3 и бремя расходов по содержанию не несли.

В судебном заседании свидетель ФИО1, предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что знакома с истцом ФИО3, они соседи с 1988 года, ей известно, что дом принадлежит ФИО3 ответчиков ФИО4 и ФИО5 никогда не видела и не знает их.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания гражданского дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков, интересы которых представляют представители в лице адвокатов Черникова А.П. и Меремкуловой Д.А., третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно служебной записки в адрес ОАСР по СК ФИО4 и ФИО5 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с сообщениями начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании письменных пояснений истца, письменных материалов гражданского дела, показаний свидетелей установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 в жилом доме, в котором зарегистрированы, в действительности не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не несут, вещей в домовладении не имеют. Каких-либо препятствий в пользовании ФИО4 и ФИО5 домовладением по месту регистрации со стороны кого-либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ с изм. от ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования домовладением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 22 мая 2020 года.

Судья И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2020-000675-17

№ 2 – 445 / 2020