дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Александровск- Сахалинский 

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., при секретаре Г.У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» к С.А.В, о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и возмещении судебных расходов,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Александровск-Сахалинский городской суд поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» к С.А,А,, в котором истец просит суд взыскать в свою пользу с С.А,А, задолженность за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в размере рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере рублей и судебные расходы в размере рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что С.А,А, является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное право зарегистрировано не было, однако возникло у него совместно с братьями Г.А.А. и С.И.В,, в равных долях после смерти их матери Г.Н.А., которой данная квартира принадлежала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается тем, что Г.А.А., в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности своей части 1/3 доли на вышеуказанную квартиру в результате наследования по закону.

Ответчик является потребителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению. Данные услуги оказывает Управляющая компания ООО «Ресурс-Плюс», однако, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, где проживает должник, принято решение о внесении платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в ресурсоснабжающую организацию - ООО «Водоканалремстрой». 

Согласно справке, предоставленной ООО «Ресурс-Плюс» по указанному адресу зарегистрированы и проживают три человека, которые с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В нарушение указанных норм плата за коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5550 рублей 61 копейку, пеня составляет 3924 рубля 17 копеек.

В судебное заседание, назначенное на 09 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ, не явился представитель истца ООО «Водоканалремстрой» М.С.А,, который в направленной телефонограмме просил суд рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик С.А,А, по месту регистрации и жительства которого судом были направлены судебные извещения, вернувшиеся в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения», в судебное заседание не явился.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны разъяснения судам, что юридически значимое сообщение (заявление, уведомление, извещение, требование), адресованное гражданину, направленное по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю считается доставленным в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции с юридически значимым сообщением несет адресат. Положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение должниками судебного извещения суд расценивает как уклонение от получения почтовой корреспонденции и явки в судебное заседание, и как злоупотребление правом на личное участие при рассмотрении дела.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что судом были предприняты все предусмотренные законом меры для обеспечения возможности ответчику С.А,А, реализовать предоставленные законом процессуальные права, суд, с учетом мнения представителя истца ООО «Водоканалремстрой» М.С.А, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, считает возможным в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии в силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: С.И.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А,А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.А.А., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

С.А,А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями миграционного пункта ОМВД России по ГО «Александровск-Сахалинский район» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ,, по договору мены, удостоверенным нотариусом гор. Александровск-Сахалинского, от ДД.ММ.ГГГГ по реестру 812, приобрела право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала Г.Н.А., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Г.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ при расторжении брака изменила фамилию на С., о чем в отделе ЗАГС администрации Александровск-Сахалинского района имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Александровск-Сахалинского нотариального округа С.Т.И. выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому наследниками гражданки С.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях по 1/3 доли : сын- С.И.В,, сын- С.А,А,, сын- Г.А.А..

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности ответчика на 1/3 доли в квартире возникло в порядке наследования с момента открытия наследства - смерти наследодателя С.Е.Н., поэтому после принятия наследства он должен был исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, пунктом 2 предусмотрен порядок начисления платы за водоснабжение и водоотведение при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Согласно протокола № проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о внесении платы за коммунальные услуги по подаче потребителям коммунальных ресурсов: холодную воду, электрическую энергию, тепловую энергию, а также сточных бытовых вод, отводимых по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения в ресурсоснабжающую организацию ООО «Водоканалремстрой».

Согласно Договора аренды муниципального имущества № 244-а от 10.07.2012г., Дополнительного соглашения от 26.06.2017г. № 1 к договору аренды муниципального имущества № 244-а от 10.07.2017г.; Дополнительного соглашения от 21.07.2017г. № 2 к договору аренды муниципального имущества № 244-а от 10.07.2012г., Дополнительного соглашения от 01.12.2017г. к договору от 10.07.2012г. № 244-а, заключенного между Комитетом по управлению муниципальной собственностью ГО «Александровск-Сахалинский район» и ООО «Водоканалремстрой», исполнитель (ООО «Водоканалремстрой») оказывает потребителям услуг водоснабжения и водоотведения, содержанию сетей и объектов водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с тарифами, утвержденными приказами Региональной энергетической комиссии Сахалинской области, действовавшими в период образования задолженности ответчика, истцом произведен расчет задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 5550 рублей 61 копейки.

Указанный расчет судом признается арифметически верным и обоснованным, собственного расчёта ответчиком в судебное заседание не представлено.

Вышеперечисленные доказательства получены в порядке, предусмотренном законом, взаимосвязаны между собой и в своей совокупности, подтверждают обстоятельства, обосновывающие требования представителя истца, а так же обстоятельства, необходимые для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает имеющиеся доказательства относимыми, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, допустимыми и достаточными для правильного рассмотрения дела.

Доказательств оплаты задолженности услуг по водоснабжению, водоотведению, по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения за спорный период, ответчиком в судебное заседание не представлено.

Таким образом, имеются все предусмотренные законом основания для взыскания с ответчика С.А,А, задолженности за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5550 рублей 61 копейки

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени рассчитана истцом согласно сроку просрочки платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила 3924 рубля 17 копеек, ответчиком не оспорена, и признается судом обоснованной и арифметически рассчитанной правильно.

Суд, с учетом установленных обстоятельств по делу, считает необходимым взыскать с ответчика С.А,А, в пользу истца пени в размере 3924 рубля 17 копеек.

Каких- либо правовых оснований для перерасчета образовавшейся у ответчика задолженности и пени по оплате коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств непредставления им коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению либо предоставлению указанной услуги ненадлежащего качества, а также доказательств обращений к истцу по указанным вопросам суду не представлено. 

Пунктом 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 86- 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 предусмотрен порядок проведения перерасчета платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению при временном отсутствии граждан в занимаемом ими жилом помещении. В соответствии с вышеуказанными правилами для проведения перерасчета гражданин должен обратиться в ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением и с приложением требуемых документов, подтверждающие продолжительность его отсутствия.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в установленном порядке ответчик С.А,А, с заявлением о произведении перерасчета, либо не проживании в указанном жилом помещении в ООО «Водоканалремстрой не обращался. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Водоканалремстрой» и взыскать в пользу истца с С.А,А, задолженность за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в размере рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере рублей. 

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать, кроме того, и указание на распределение судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

ООО «Водоканалремстрой» уплатило государственную пошлину при подаче искового заявления в размере рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд взыскивает с ответчика С.А,А, указанную сумму.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» - удовлетворить.

Взыскать с С.А,А, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» задолженность за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в размере рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере рублей и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере рублей.

Ответчик вправе подать в Александровск- Сахалинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Александровск- Сахалинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Г. Захаров