РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.06.2018г. Ленинский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Машанове Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Средневолжская газовая компания», ООО «Кряжская» об устранении препятствий в подключении жилого дома к газопроводу, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Средневолжская газовая компания», ООО «Кряжская» об устранении препятствий в подключении жилого дома к газопроводу, указав, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № с расположенным на нем жилым домом. 14.01.2015г. между ним и ООО «Кряжская» был заключен агентский договор № на постройку инфраструктуры. 29.11.2017г. он обратился в ООО «СВГК» с просьбой выдать ему технические условия на газификацию указанного жилого дома путем подключения к газопроводу, проходящему по границе его земельного участка.Однако, в выдаче технических условий на подключение ему отказано со ссылкой на то, что собственником газопровода является ООО «Кряжская», без согласия которой ООО «СВГК» не имеет право выдать технические условия. 15.02.2018г. он обратился в ООО «Кряжская» с заявлением, в котором просил дать ему письменное согласие на газификацию жилого дома путем подключения к газопроводу, проходящему по границе его земельного участка. Директор ООО «Кряжская» отказал ему в этом, требуя за подключение дополнительно денежные средства. Вместе с тем, считает, указанные требования незаконными, поскольку он оплатил все расходы и услуги ООО «Кряжская», предусмотренные договором. Поскольку газопровод проходит по границе участка и имеется техническая возможность подключения жилого дома к газопроводу и в связи с тем, что все возможности урегулирования спора в досудебном порядке исчерпаны, он вынужден обратиться в суд с данным иском. ООО «Кряжская» не является собственником газопровода, поскольку заключало договоры на его строительство за счёт жильцов в силу агентского договора. Вместе с тем, подключение к данному газопроводу возможно только с согласия ООО « Кряжская», которое получить не возможно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать ООО «Кряжская» не чинить препятствия в подключении жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № к газопроводу, обязать ООО «Средневолжская газовая компания» произвести подключение жилого дома к газопроводу.

В судебном заседании истец полностью поддержал требования по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика ООО «Средневолжская газовая компания» ФИО2, действующая на основании доверенности, разрешение указанных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Кряжская» в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В настоящее время процедура подключеия объектов капитального строительства к сетям газораспределения регламентирована Правилами подключения ( технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №.

В соответствии с п.34 указанных Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

В соответствии с п.2 ст.10 ГК РФ при выявлении злоупотребления правом суд с учётом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Земельный участок предназначен для строительства жилого дома коттеджного типа.

Из объяснений истца и данных публичной кадастровой карты (pkk5.rosreestr.ru) следует, что земельный участок расположен в коттеджном посёлке.

Для решения задач создания и развития инфраструктуры коттеджного посёлка было создано ООО «Кряжская».

14.01.2015г. между истцом и ООО «Кряжская» был заключён договор №, в соответствии с которым ответчик обязался за счёт истца и в его интересах заключить договоры с третьими лицами с целью строительства (создания) инженерной инфраструктуры общего пользования, а именно электрических сетей, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, подъездных путей и элементов благоустройства строящегося коттеджного посёлка, а истец обязался уплатить ответчику причитающееся вознаграждение.

В соответствии с Приложением № на газификацию к указанному выше договору, для строительства сетей газоснабжения истец обязался уплатить ответчику 298 511 руб. в соответствии с графиком в период с января 2015г. по декабрь 2015г. 

Истец свои обязательства по оплате стоимости строительства сетей газоснабжения полностью исполнил, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Правообладателем объектов газового хозяйства ( газопроводы среднего и низкого давления, ГРПШ), год застройки 2015г., местонахождение: 

<

адрес>, кадастровые номера №, уч. № по 

<

адрес>, Хорошая, Лазурная, Центральная, Персиковая, Озерная, Цветочная, Малая, Южная является ООО « Кряжская». 

12.12.2017г. ФИО1 обратился в ООО « СВГК» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, югозападная часть кадастрового квартала №, кадастровый номер участка №, к газораспределительной сети. 

ФИО1 был подготовлен ответ о невозможности осуществления подключения в связи с отсутствием обязательного пакета документов прилагаемых к заявлению, а именно отсутствием согласия основного абонента ООО « Кряжская» на подключение объекта капитального строительства заявителя к своему объекту сети газоснабжения, поскольку подключение ( технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно к существующим сетям газоснабжения, принадлежащим на праве собственности или иной законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа ( основному абоненту). Договор о подключении и технические условия могут быть оформлены после предоставления всех необходимых документов и надлежащего их исполнения. 

Судом установлено, что ООО « Кряжская» при отсутствии законных оснований не предоставляет ФИО1 согласиена подключение газовой сети истца к построенному газопроводу, что подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на обратное и свидетельскими показаниями Чеховских А.В., который в судебном заседании пояснил, что общество препятствует в выдаче указанного согласия, необходимого для подключения газовой сети истца к построенному газопроводу.У суда нет оснований не доверять показаниям обозначенного свидетеля, поскольку его показания последовательны, логичны и подтверждаются приведенными выше доказательствами. 

Поскольку ООО «Кряжская» осуществило строительство газопровода не за счёт собственных средств, а за счёт средствсобственников земельных участков в коттеджном посёлке, в том числе за счет средств истца, и учитывая, что газопровод строился не для удовлетворения собственных нужд ООО «Кряжская» в потреблении газа (каковые отсутствуют), а для удовлетворения потребностей в газе истца и собственников других земельных участков в коттеджном посёлке, суд считает, что факт не предоставления истцу согласия обществом в согласовании подключения истца к построенному газопроводу нарушает права и законные интересы истца.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что подключение истца к газораспределительной сети ООО «Средневолжская газовая компания» возможно лишь с согласия ООО «Кряжская» как основного абонента, которое уклоняется от его предоставления, суд считает, что требования истца об обязании ООО « Кряжское» не чинить препятствия в подключении указанного выше жилого дома к газопроводу, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется ООО « СВГК» в порядке, установленном Правилами подключения, при условии получения правообладателями таких объектов (правообладателями земельных участков, на которых предполагается либо осуществляется строительство объектов) письменного согласия правообладателя газопроводов ООО « Кряжская» на подключение к своей сети газораспределения, и учитывая, что указанное общество уклоняется от предоставления спорного согласия, у истца имеется исправное газовое оборудование, а также существует техническая возможность подключения, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ООО « СВГК», суд считает, что требования ФИО1 об обязании ООО «СВГК» произвести подключение указанного жилого дома к газопроводу основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Кряжская» не чинить препятствия в подключении жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № к газопроводу. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Средневолжская газовая компания» произвести подключениежилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № к газопроводу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Косенко